Korte Loostraat 76851 MX HuissenJohannahoeve

Niet vaak wordt er in de Korte Loostraat een woning te koop aangeboden. De markante straat is bij elke Huissenaar bekend om zijn perfecte ligging en sfeervolle straatbeeld. Op steenworp afstand van het gezellig stadscentrum en supermarkt, de busverbinding om de hoek, binnen 5 minuten bevindt u zich op de uitvalswegen en dan biedt de woning zelf nog alle comfort mede vanwege een woonoppervlak van 205m² en een perceel van 982m². De woning is nagenoeg vrijstaand en beschikt over een aanbouw met doorloop naar de geïsoleerde berging en doorloop naar de garage. Zeer praktisch is de gehele plattegrond, een grote living met open keukenruimte, werkkamer, grote hal met ruime goed lopende trapopgang, 4 royale slaapkamers en 3 badkamers. De perfecte gezinswoning! De huidige bewoners bewonen de woning met zorg en goed onderhoud, modernisering kan gewenst zijn, maar dat ligt aan uw eigen wenspakket! Voor de geïnteresseerde koper is er een onafhankelijk bouwkundig rapport in te zien. De bouwkundige keuring is 30 oktober 2023 uitgevoerd. Deze woning is perfect voor gezinnen. De tuin is werkelijk fantastisch, groen met ruime terrassen en biedt veel mogelijkheden om optimaal van de zon te genieten van vroeg tot laat in de avond! Tuinhuisje, voorzien van stroom. Bouwjaar: 1911, herbouw 1950, renovatie 1975 en 1990, aanbouw berging, garage en carport in 1997. Inhoud: 793m3. Woonoppervlak: 205m². Perceel: 982m². Indeling: Begane grond: Entree met carport, grote hal met meterkast, trapopgang en ruime toiletruimte, grote woonkamer met bijzonder veel lichtinval, alle radiatoren voorzien van sentimo radiatorbekleding, de open haard is (tijdelijk) buiten gebruik gesteld, praktisch is de deur naar de zijtuin, open keuken met nette inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, werk/speelkamer met deur naar de achtertuin en deur naar de geïsoleerde berging, de berging is voorzien van verwarming, deur naar de oprit en deur naar de ruime garage v.v. een kanteldeur aan de voor- en de achterzijde. 1e verdieping: Ruime overloop, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, badkamer met witgoedaansluitingen, wastafel met spiegel, kastje en ligbad, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van groot balkon, schuifkasten en een eigen badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel. via vaste trap naar 2e verdieping: Overloop, berging, 4e ruime slaapkamer met 2 ramen en dakvenster, badkamer met douche voorzien van deur, wastafel, spiegelkastje en kastje, stookruimte voorzien van c.v.-combiketel (2016) en bergruimte onder het dakbeschot Algemeen: -20 zonnepanelen met 20 optimizers en omvormer -dak- en vloerisolatie -nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas op vier klapramen (met rolluiken) na -weinig energieverbruik door verwarmen met twee airco's waarvoor de energie wordt opgevangen door de zonnepanelen -label C geldig tot 24-09-2028 -2004 is de woning voorzien van nieuw dak (keramische pannen en isolatie) -gedeeltelijk houten en aluminium kozijnen -voorzien van zonwering, screens en rolluiken -de woning is voorzien van een camerasysteem -3 regentonnen (elektrische pomp aanwezig) -buitenkranen en waterleiding tot achterin de tuin.