Vletstraat 8--101271 VJ HuizenDe Noord

Deze sfeervolle, charmante historische woonboerderij (bouwjaar ca.1880), verkeerd in zeer goede staat en is gelegen in een van de leukste straatjes van het karakteristieke Oude Dorp van Huizen. Op loopafstand van het (winkel)centrum, het Nautisch Kwartier en natuurgebied de Naarder Eng. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een studeer-/werkkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden, 8 zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Mogelijkheid voor 4e slaapkamer en 2e badkamer (bouwontwerp beschikbaar). Huizen is omringd door natuur, zoals het Gooimeer en de Tafelbergheide. Huizen heeft ook heel veel sportfaciliteiten. Zo kunt u tennissen, voetballen, hockeyen, varen (alle watersporten zijn hier mogelijk), skiën en uiteraard ook heerlijk wandelen en fietsen. Er zijn genoeg basis- en middelbare scholen en bushaltes in de buurt. De A1 en de A27 richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn eenvoudig te bereiken. Huizen heeft het allemaal! DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, ruime studeer-/werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Royale L-vormige woonkamer met openhaard en bergkast, luxe woonkeuken (2021) met inbouwapparatuur o.a. Boretti fornuis, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en close-in boiler. De bergkast biedt toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Overloop, bergkast, slaapkamer met een inloopkast. Twee kleinere slaapkamers met dakkapel. Badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een toilet. Raadpleeg de plattegronden voor een goede indicatie van de verhoudingen op deze verdieping. Tweede verdieping: Via vaste trap naar de zolder met de cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en bergruimte, tweede bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanuit de grote slaapkamer. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - Airconditioning in keuken/woonkamer en een slaapkamer; - Mogelijkheid voor 4e slaapkamer (bouwontwerp beschikbaar); - 8 zonnepanelen; - Energielabel B; - Zonnige achtertuin op het zuiden met houten overkapping en berging; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Beschermd dorpsgezicht; - Woonoppervlakte 146 m²; - Overige inpandige ruimte 3 m²; - Externe bergruimte 6 m²; - Perceeloppervlakte 217 m²; - Bushalte voor directe busverbinding naam A’dam en Hilversum/Utrecht ligt op ca. 400 meter. Aanvaarding: in overleg