Gooimeerpromenade 601277 EP HuizenFilosofenbuurt

Deze moderne uitstekend onderhouden hoekwoning staat op een geweldige locatie aan het water met een uniek panorama uitzicht over het Gooimeer met carport, berging en een ruime zonnige tuin (zuidwesten) met sfeervolle veranda voorzien van berging en achterom. De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en smaakvol gemoderniseerd. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van zowel de zonsopgang als de zonsondergang en in elk seizoen indrukwekkende luchten en de prachtige natuur van het Gooimeer. De woning is vrij gelegen met voldoende gratis parkeergelegenheid, vlakbij uitvalswegen naar de A27 (Almere, Hilversum, Utrecht) en de A1 (Amersfoort, Naarden en Amsterdam). Vanaf begin 2024 is er een snelle directe snelbusverbinding met het intercity station Hilversum. Op loop-/fietsafstand van de woning zijn verschillende scholen, winkelcentrum en diverse horecagelegenheden met gezellige terrassen aan het onlangs opnieuw aangelegde grote strand aan de Zomerkade en op het Nautisch kwartier. Toplocatie direct aan het Gooimeer, waar allerlei watersporten beoefenend kunnen worden zoals suppen, kanovaren, zwemmen, wind- en kitesurfen of zeilen. In de zomer dobberen op het water en in de winter schaatsen voor de deur. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, garderobe, modern toilet met fontein, entree naar was-/voorraadkamer met vaste kasten en deur naar carport. Ruime, lichte tuinkamer met airco, visgraatvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar de zonnig gelegen sfeervolle achtertuin met veranda, schuur en achterom. Eerste verdieping: Ruime open living met mooie houten afzelia (visgraat) vloer, airco en fantastisch en weids uitzicht over het Gooimeer. Moderne luxe woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. quooker, stoomoven, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en werkeiland (aanrecht van composiet) en diverse kasten. Meerdere raampartijen waardoor veel lichtinval op de gehele verdieping. Trapopgang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Overloop met separaat toilet en achter een deur de CV-ketel opstelling (2017), grote slaapkamer aan de voorzijde met eveneens prachtig uitzicht, vaste kasten en airco. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) en derde slaapkamer met veel lichtinval door hoge raampartij. Op deze gehele verdieping ligt tevens houten vloer. Moderne, ruime badkamer met brede douche, dubbel design wastafelmeubel, vloerverwarming en kastruimte. Daglicht op de overloop, alwaar een toegang gemaakt kan worden naar eventueel een dakterras. Bijzonderheden: - Zeer comfortabele en uitstekend onderhouden woning; - Royaal van opzet; - HR++ glas gehele huis; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen (2021); - Alarmsysteem; - Alle inbouwverlichting in LED; - Glasvezel; - Airco (2021) - Mogelijkheid om wonen en werken te combineren; - Mooie houten vloeren; - Zonnige onderhoudsarme, sfeervolle achtertuin met ruime veranda (2019); - Woonoppervlakte 156 m²; - Overige inpandige ruimte 2 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte 15 m²; - Externe bergruimte 7 m²; - Perceeloppervlakte 117 m². Aanvaarding: in overleg