Kastanjelaan 81272 HT HuizenZuidereng

CHARMANTE VRIJSTAANDE VOOROORLOGSE WONING MET ROYALE GARAGE, ZONNIGE TUIN EN GELEGEN IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DE ZUIDERENG OF DE BOUWKAVEL OM UW DROOMVILLA, MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CIRCA 300 M2 EN 80 M2 AAN-/BIJGEBOUWEN, NAAR EIGEN WENS TE REALISEREN Deze charmante vrijstaande woning met royale garage en zonnige tuin rondom de woning is gelegen in de geliefde, groene en rustige woonomgeving de Zuidereng, op steenworp afstand van bos en heide, op loopafstand van scholen en het “Oude Dorp” van Huizen alsmede op enkele fietsminuten van het zwembad en sportverenigingen. Deze woning kan gelijkvloers bewoond worden. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de kelder, keuken met apparatuur en deur naar de woonkamer met open haard, airconditioning en openslaande deuren naar de zijtuin. Vanuit de keuken, en middels een entree aan de achterzijde van de woning, is er toegang tot de 2e hal/gang met slaapkamer voorzien van airconditioning, bijkeuken/wasruimte, toilet met fonteintje en een badkamer met separate douche, ligbad en een wastafel. Eerste verdieping: Royale overloop met vaste kast, slaapkamer aan de zijkant van de woning en een tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is na aanpassingen te gebruiken als 4e slaapkamer. * Het woonoppervlak is inclusief de oppervlakte van de zolderverdieping. Bij de bouw van een nieuwe woning zal het te realiseren woonoppervlak binnen de bouwvlek circa 300 m2 bedragen. Volgens het bestemmingsplan is het mogelijkheid om nog eens 80 m2 aan aan- en bijgebouwen te realiseren (de hiervoor genoemde bouwmogelijkheden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de betreffende gemeentelijke instanties) Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen mogelijk - Centrum en scholen op loopafstand - Voorzien van airconditioning - Woonoppervlakte 127 m² (inclusief zolderverdieping) - Overige inpandige ruimte (kelder) 8 m2 - Garage 42 m² - Perceeloppervlak 520 m2 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 819.000,- k.k.