Koningin Wilhelminastraat 33-A1271 PG HuizenDe Zuid

SFEERVOLLE, 30-er JAREN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ROYALE, FRAAI AANGELEGDE ZONNIGE TUIN en RUSTIG GELEGEN aan de RAND van het OUDE DORP van HUIZEN op LOOPAFSTAND van het CENTRUM, het GOOIS NATUURRESERVAAT en het GOOIMEER Persoonlijke noot van de bewoonster: “Met pijn in het hart neem ik afscheid van dit fijne thuis waar ik ruim 25 jaar met heel veel plezier heb gewoond. Wat ik vooral fijn vind is de korte loopafstand naar het gezellige dorp waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Maar ook de mogelijkheid om op de fiets uitstapjes te maken de omliggende dorpen zoals Laren, Blaricum en Hilversum. Door mijn leeftijd ben ik toe aan een volgende stap. Maar ik zal altijd met veel liefde terugdenken aan deze plek. Ik hoop dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen.” In een gewilde woonomgeving aan de rand van het Oude Dorp van Huizen ligt deze sfeervolle helft van dubbel woonhuis uit de jaren 30. De woning is goed onderhouden, heeft een fraai aangelegde zonnig tuin met berging en voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De ligging is centraal in de nabijheid van diverse winkels, natuurgebieden, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Binnen 20 minuten ben je in Amsterdam of Utrecht. Begane grond: Entree, ruime hal, toegang tot de stahoge kelder, deur naar ruime lichte woonkamer met eikenhouten parketvloer en open haard. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle eetkeuken voorzien van diverse apparatuur, achter entree/hal met modern toilet voorzien van fonteintje en doorloop naar royale bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de royale tuin met berging. De bijkeuken is gemakkelijk om te bouwen tot een fijne werkkamer of slaapkamer met uitzicht op de tuin. (zie optie plattegronden) Eerste verdieping: Ruime gang/overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast, toegang tot een ruim balkon/dakterras, tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en een zwevend toilet. Via een vlizotrap is de royale bergzolder met c.v. opstelling en twee kleine dakramen bereikbaar. Met een beperkte verbouwing is het mogelijk om de zolder om te bouwen tot een volwaardige verdieping met twee slaapkamers en een vaste trap. (zie optie plattegronden) * Het woonoppervlak is inclusief de oppervlakte van de zolderverdieping met de optie van een dakkapel. Bijzonderheden: - Royale fraai aangelegde zonnige tuin - Aan de rand van het Oude Dorp gelegen - Op loopafstand van het centrum, Goois Natuurreservaat en Gooimeer - Voldoende parkeerruimte op eigen terrein - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Woonoppervlak 110 m² * - Overige inpandige ruimte 21 m² - Externe bergruimte 5 m² - Balkon/dakterras 17 m² - Perceeloppervlak 270 m²