Valkenaarstraat 241271 TM HuizenDe Noord

Op een bijzondere locatie bevindt zich deze charmante en karakteristieke kopwoning, ooit een visserswoning. Met een lichte woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers en een heerlijke tuin biedt dit huis een fijne leefomgeving. Fijn sfeertje in huis: De hoge plafonds, authentieke schuiframen met glas-in-lood bovenramen, brede houten eiken vloerdelen en gezellige nieuwe houtkachel dragen allemaal bij aan de warme en welkome sfeer in dit huis Mooie tuin, vol privacy De tuin is zonnig en fraai aangelegd en met veel bloeiende beplanting, sierbestrating en een groot verhoogd houten terras op het Zuiden. Een houten schuurtje voor fietsen en tuingereedschap staat naast het terras. Een tuin die liefhebbers van het buitenleven zeker zal aanspreken. Alles op loopafstand: Het huis ligt op een unieke plek aan een autoluw straatje, zonder doorgaand verkeer en is dit een ideale en veilige omgeving, vooral voor spelende kinderen. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de buurt. In het hart van het oude dorp bevinden zich alle denkbare voorzieningen op korte loopafstand, zoals de Albert Heijn, de Hema en de zaterdagmarkt. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in de oude haven of het gezellige nautisch kwartier. Daarnaast zijn sportvelden, zwembaden, scholen, het busstation en uitgaansgelegenheden ook op loop- of fietsafstand. En heel dichtbij zijn er genoeg mogelijkheden om heerlijk te wandelen op de hei, langs het water van het Gooimeer of in mooie bossen. De afgelopen jaren heeft de verkoper de volgende verbeteringen uitgevoerd: - Nieuwe houtkachel en kachelpijp (2023) - Nieuwe vaatwasser in de keuken (2023) - Nieuwe, separate, koelkast in de keuken (2020) - Nieuw dubbel glas bij de entree en dak entree (2018) - Nieuw dubbel glasraam in de badkamer (2018) Interessante wetenswaardigheden: Dit huis is een gemeentelijk monument en een beeldbepalend object, wat bijdraagt aan het behoud van het karakter en de aantrekkelijke uitstraling in de buurt. Kortom: Als je houdt van oude huizen met sfeer en authentieke details, gelegen in een van de gezelligste straatjes van het oude dorp, te midden van vriendelijke buren, maar ook met veel privacy, dan zou dit zomaar je ideale woonplek kunnen zijn. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de entree, een open hal met openslaande deuren naar de tuin, en toegang tot de badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche en een kast met de opstelling voor de was- en droogmachine en de cv-ketel. Er is tevens een apart toilet aanwezig. De ruime keuken is voorzien van een stenen werkblad en diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gasfornuis met oven. In de keuken staat een vaste kastenwand en er is toegang tot een provisie-/bergkelder. In de woonkamer, met hoge plafonds en met een haardkachel, ligt een eikenhouten vloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime ingebouwde kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping leidt een kleine overloop met een Velux dakraam naar twee slaapkamers (voorheen drie). De eerste slaapkamer is ruim en licht, mede dankzij de dakkapel, en beschikt over een handige bergvliering/vide. Vanuit deze slaapkamer is er uitzicht over de leuke omringende oude huizen die ook gemeentelijk monument zijn. De tweede slaapkamer heeft een Velux dakraam.