Nieuwe Bussummerweg 1691272 CH HuizenIJzeren veld

***English text below*** Aan een prachtige laan ligt, in de driehoek Naarden, Bussum en Huizen, een fraaie villa op een perceel van maar liefst 2.246 m2. Met 5 slaapkamers, twee badkamers, een grote eetkeuken, fraaie glaspartijen voor het uitzicht op de tuin en een separate dubbele garage. Het beste van twee werelden: de uitvalswegen naar Amsterdam vlakbij, maar omgeven door het Goois Natuurreservaat. Het huis heeft (exclusief het garagegebouw) een woonoppervlak van 241 m2, is van goede kwaliteit en perfect onderhouden. Door de indeling is het uitstekend geschikt voor vele doelgroepen: van jong tot oud, met of zonder kinderen: deze villa biedt alle mogelijkheden voor iedereen die van groen, ruimte en comfort kan genieten. Schuin tegenover het huis beginnen de heide en de bossen. In de buurt zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Gooimeer met de strandjes en jachthavens, het gezellige oude dorp van Huizen, maar ook Naarden, Bussum, Blaricum en Laren zijn allemaal om de hoek. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op slechts een paar kilometer, ook bent u in een paar minuten op de snelweg naar Amsterdam of Utrecht. Een prachtige plek om te wonen! Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met garderobe en toilet. Daarna stapt u de lichte en grote woonkamer binnen, die u door de vorm op veel manieren kunt inrichten. Er is veel ruimte voor een grote eettafel en diverse zithoeken bij de open haard. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een prettige werkkamer.??De begane grond is van vloerverwarming voorzien.?? In 2016 is er een prachtige aanbouw gerealiseerd, waarin een uitgebreide moderne keuken geplaatst is. Deze blikvanger van het huis heeft koeling in het akoestische plafond en in de vloer. Het ontbreekt verder aan niets, met vaak dubbel uitgevoerde apparatuur, bordenwarmers, een wijnkast en een manshoge vriezer. De apparatuur is van de merken Gaggenau en Siemens. Eerste verdieping: Alle ruimten op de eerste verdieping zijn via de centrale hal bereikbaar. U vindt hier vier royale slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt, naast haar eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en regendouche, ook nog over een walk-in closet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is thans open. Er bevindt zich bergruimte en de opstelplaats voor de wasapparatuur. Maar met een kleine ingreep kunt u hier ????n of twee extra slaapkamers realiseren. Aan u de keus! Tuin: De villa staat midden op een ruim perceel van ongeveer 2.250 m2. Het huis is daardoor goed gelegen ten opzichte van de weg. Via het elektrisch bedienbare hek aan de voorzijde, rijdt u de oprijlaan op rond de grote beuk.?? De tuin rondom het huis is prachtig aangelegd en met zorg onderhouden. Dankzij de bron in de oprijlaan kunt u de tuin eenvoudig beregenen in een warme zomer. Op diverse plekken vindt u mooie terrassen met heaters, een buitenhaard of buitenzonwering. Er is een aparte ruimte voor tuinkussens en -meubelen. De dubbele garage is voorzien van een grote elektrische overheaddeur en heeft tevens nog een prima bergzolder. Voor deze villa geldt een vaste projectnotaris Heldoorn Eggels Netwerk Notarissen te Almere. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging door onze makelaars René ten Cate of Edwin Brockhoff. ***** Located on a beautiful avenue, in the triangle of Naarden, Bussum and Huizen, is a beautiful villa on a plot of no less than 2,246 m2. With 5 bedrooms, two bathrooms, a large dining kitchen, beautiful glass windows for the view of the garden and a separate double garage. The best of both worlds: the roads to Amsterdam nearby, but surrounded by the Goois Nature Reserve. The house has (excluding the garage) a living space of 241 m2, is of good quality and perfectly maintained. The layout makes it ideal for many target groups: from young to old, with or without children: this villa offers all possibilities for anyone who can enjoy greenery, space and comfort. The heath and the woods start diagonally opposite the house. There are several primary and secondary schools in the area. The Gooimeer with its beaches and marinas, the cozy old village of Huizen, but also Naarden, Bussum, Blaricum and Laren are all around the corner. The Naarden-Bussum train station is only a few kilometers away, and you can also reach the highway to Amsterdam or Utrecht in a few minutes. A beautiful place to live! Layout Ground floor: Through the entrance you enter the hall with cloakroom and toilet. Then you step into the bright and large living room, which you can arrange in many ways due to the shape. There is plenty of space for a large dining table and various sitting areas by the fireplace. At the front of the house is a pleasant office. The ground floor has underfloor heating. A beautiful extension was realized in 2016, in which an extensive modern kitchen has been installed. This eye-catcher of the house has cooling in the acoustic ceiling and in the floor. Furthermore, it lacks on nothing, with often double equipment, plate warmers, a wine cabinet and a full-sized freezer. The equipment is from the brands Gaggenau and Siemens. First floor: All rooms on the first floor are accessible via the central hall. Here you will find four spacious bedrooms and two bathrooms. In addition to its own bathroom with bath, double sink and rain shower, the master bedroom also has a walk-in closet. Second floor: The attic floor is now open. There is storage space and the space for the washing equipment. But with a small intervention you can realize one or two extra bedrooms here. The choice is yours! Garden: The villa is located in the middle of a spacious plot of approximately 2,250 m2. The house is therefore well located in relation to the road. Via the electrically operated gate at the front, you enter the driveway around the large beech. The garden around the house is beautifully landscaped and maintained with care. Thanks to the well in the driveway, you can easily irrigate the garden in a warm summer. In various places you will find beautiful terraces with heaters, an outdoor fireplace or outdoor awnings. There is a separate room for garden cushions and furniture. The double garage has a large electric overhead door and also has an excellent storage attic. A permanent project notary Heldoorn Eggels Netwerk Notarissen in Almere applies to this villa. We would like to invite you for a viewing by our brokers Ren?? ten Cate or Edwin Brockhoff.