Ceintuurbaan 131271 BE HuizenDe Zuid

Dit karakteristieke en volledig GEMODERNISEERDE 30-er jaren HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met fraai verzorgde TUIN, houten BERGING en OPRIT voor 2 auto's is hoogwaardig afgewerkt en TURN KEY! OMGEVING De woning ligt nabij het oude dorpscentrum van Huizen, in de directe omgeving zijn onder andere (basis)scholen, sportvelden en uitvalswegen (A1 richting Bussum, Utrecht, Almere en Amsterdam) te vinden. Op fietsafstand prachtige bos en heide maar ook de gezellige haven van Huizen met z'n horeca of het (surf) strand aan het Gooimeer. BEGANE GROND Entree/ruime gang met originele terrazzo vloer en prachtige glas-in-lood ramen die extra licht binnen brengen, luxe toilet met fonteintje, toegang tot de stahoge kelder, garderobe en meterkast met plek voor o.a. de stofzuiger. De L-vormige living heeft een erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar zowel de zij-/ en achtertuin. Een op maat gemaakte kastenwand met leeshoek maakt het geheel compleet. Via een tussenhal met deur naar de tuin is de luxe keuken bereikbaar, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en heel veel lades, het geheel is afgewerkt met een zeer fraai aanrechtblad. De zolder boven de keuken dient als opslagruimte maar kan eenvoudig opengemaakt worden voor extra licht en sfeer. De begane grond is verder voorzien van glad gestukadoorde wanden en plafonds met prachtige inbouwspots, hoge plinten en een eiken visgraat parketvloer in greywash! 1e VERDIEPING De prachtige trap met originele leuning en spijlenhek komt uit op de ruime overloop, hiervandaan is er toegang tot 3 in grootte variërende kamers waarvan één met inbouwkastruimte, de kleinste kamer is momenteel in gebruik als inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloop (regen)douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Door het gebruik van (in)directe sfeerverlichting en toepassing van hoogwaardige materialen is deze badkamer naar een hoger niveau getild. Ook deze verdieping heeft weer glad gestukadoorde wanden en plafonds met inbouwspots, op de vloer eiken lamelparket in dezelfde greywash en uiteraard weer voorzien van hoge plinten. ZOLDERVERDIEPING Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, het trapgat is op een moderne manier half ombouwt en hier bevindt zich de 4e kamer van het huis. Een keurig vast meubel herbergt wasmachine en droger aansluitingen die uit het zicht zijn weggewerkt. Deze kamer heeft rondom Velux dakramen voor licht en zicht. Natuurlijk is ook hier weer alles keurig gestukadoord. TUIN, OPRIT en BERGING Rondom de woning ligt een fraai verzorgde en aangelegde tuin met diverse terrassen aangevuld met mooie planten en struiken, hier kan de hele dag van de zon genoten worden, de vijver maakt het compleet maar desgewenst eenvoudig omgeturnd tot trampoline. De ruime houten berging zorgt voor de nodig opslag van tuinspullen en fietsen. De oprit biedt plek aan twee auto's die bovendien naast elkaar geparkeerd kunnen worden. BIJZONDERHEDEN - Geheel gemoderniseerde 30-er jaren helft van een dubbel woonhuis; - Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven; - Oprit voor twee auto's; - Door de gehele woning fraaie vloerafwerking met hoge plinten; - Wanden en plafonds afgewerkt in glad stucwerk; - Alle plafonds voorzien van fraaie inbouwspots (dimbaar); - vernieuwd en uitgebreid elektra systeem inclusief groepenkast - Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur '22; - Dubbel toilet, moderne sanitair en luxe badkamer '22; - CV-combi installatie (Nefit '14); - Zonnige tuin met diverse terrassen, sproeisysteem en veel privacy; - Volledig geïsoleerd en rondom voorzien van dubbelglas (ook glas-in-lood ramen).