Reidklyster 389254 JX HurdegarypHurdegaryp

Je staat 's ochtends op en ziet langzaam de zon opkomen. Deze schijnt inmiddels al heerlijk naar binnen. De zwanen zijn druk in het land op zoek naar eten. Eerst een kop koffie en laat de prachtige dag maar beginnen. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1992 en gaat dus heel goed mee qua energiebesparing. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter is dit een zeer royale woning, geschikt voor vele doelgroepen. Dit alles op een perceel van maar liefst 614 vierkante meter. Je woont hier aan de Reidklyster 38 in Hurdegaryp. Hurdegaryp is een gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen. Zoals onder andere scholen, winkels, gezondheidscentra en als klap op de vuurpijl een eigen treinstation op 10 minuten loopafstand. Je hebt hier rechtstreekse verbinding met Leeuwarden en Groningen. Stap je toch liever in de auto? Geen probleem want Leeuwarden ligt op nog geen 10 minuten rijden. Tevens ligt boven Hurdegaryp een schitterend natuurgebied genaamd 'Bûtenfjild'. Al met al een top locatie dus. Laten we eerst een ronde maken door de woning... Via de voordeur stap je in de woning. De hal geeft je toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor kom je in een geweldig ruimte en lichte woonkamer. Aan de voorzijde een houtkachel die sfeer brengt aan de woning. Op de vloer ligt een mooie en lichte laminaatvloer en de keuken is modern en nieuw geplaatst in 2019. Inbouwapparatuur betreft een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met een doorloop naar de inpandige garage. Achterin de garage is een vlizotrap naar de geïsoleerde zolderverdieping die ideaal is om te werken, leren of waar de kinderen lekker kunnen spelen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime en prettige slaapkamers. De achterste beschikt over een royale kledingkast en een prachtig uitzicht over de landerijen met terugkerende zwanen. Ook is er op de overloop een ruimte met de heteluchtverwarmingsinstallatie en de CV-ketel voor het warme water. De badkamer is in het dakkapel en beschikt over een douche-in-bad, toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting. De vlizotrap op de overloop brengt je op een ruimte bergzolder. Tot slot de tuin. Gelegen op het oosten en op een prachtige plek zo aan de rand van het dorp. Met ook weer zicht over de landerijen en de boerderij in de verte. Aan de sloot een terras waar je samen nog even de dag kunt nabespreken met een heerlijke kop thee. Klinkt goed toch? We zien je graag bij een bezichtiging. Bijzonderheden: - De woning wordt tijdens de verkoop verhuurd op basis van de leegstandswet - Mooie en ruime vrijstaande woning - Gebouwd in 1992 en voorzien van 8 zonnepanelen - Tuin gelegen op het oosten en prachtig uitzicht over de landerijen - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Inpandige garage met zolder - Kunststof kozijnen in de gehele woning - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer - Energielabel B