Bekijk foto 1 van Grutte Loane 10
Verkocht

Grutte Loane 109131 KX IeEe

  • 73 m²
  • 118 m²
  • 2
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Verkoopdatum
3 mei 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zoek je een knusse woning met oude elementen, maar met het comfort van nu? Dan is deze sfeervolle woning op Grutte Loane 10 in Ie wellicht de woning die je zoekt! Ongeveer 15 jaar geleden is deze woning volledig opnieuw opgebouwd, maar met gebruik van oude materialen. Wat dacht je van de gezellige woonkamer met open keuken en gietijzeren wenteltrap? De getrommelde tegelvloer en prachtig houten plafond geven de ruimte een warme sfeer. Daarnaast is er een open keuken in bijpassende stijl met groot gasfornuis, een bijkeuken met plek voor witgoed, twee fraaie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. En wat dacht je van de knusse tuin met terras aansluitend bij de woning? Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Ie! Ie (of Ee) is een actief terpdorpje met een monumentale kerk en een aantal sportverenigingen, een fanfare band (Lauwers Fanfare), een dorpshuis, jeugdhonk en speeltuin. Daarnaast is er ook een basisschool, een eetcafé en tankstation. Op de website is veel informatie hier over te vinden. Er worden fietstochten georganiseerd en er is een Vlasmuseum. Ook zijn er veel wandelroutes in deze omgeving. Dokkum, met al haar voorzieningen en gezelligheid, is tien minuten rijden met de auto en Lauwersmeer (het Nationaal Park) is 13 minuten rijden met de auto. Ook sta je met 15 autominuten bij de vertrekhaven naar Ameland en Schiermonnikoog! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de verhoogde entree komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast en het toilet zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we door naar de gezellige woonkamer met prachtige gietijzeren wenteltrap als echte eyecatcher! De getrommelde tegelvloer in combinatie met het prachtige houten plafond geven de ruimte direct een warme sfeer. Daarnaast past de open keuken hier qua stijl volledig op aan! Door gebruik te maken van oude materialen, zoals de spatwand van Friese witjes, wordt de sfeer van de originele woning fraai bewaard. Moderne gemakken, zoals een vaatwasser en prachtig 6-pits gasfornuis met oven maken het hier fijn wonen! Aansluitend is een bijkeuken met plek voor het witgoed en toegang tot de achterdeur. Daarnaast is hier de cv-opstelling fraai weggewerkt. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd die beide zijn voorzien van dakramen. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en wastafel. Aansluitend bij de woning is een gezellig terras gecreëerd Tuin: De tuin is op het noordoosten gelegen, naast de woning. Aansluitend bij de woning is een terras gerealiseerd met een ruime zitopstelling dat omringd is met groene struiken voor de privacy. Daarnaast is er een grasveld met een boom. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie en een goed boek? Bijzonderheden: - Karakteristiek wonen, maar met moderne gemakken en weinig onderhoud! - Sfeervolle woonkamer met getrommelde tegelvloer - Bijkeuken voor extra bergruimte en plek voor het witgoed - Open keuken met groot gasfornuis met oven en Friese witjes - Twee fraai afgewerkte slaapkamers op de verdieping - Moderne badkamer met douche en wastafel - Knusse tuin met terras bij de woning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EE C 1901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/03/2024

Op funda

Buurt