Esdoornstraat 2-A1971 MC IJmuidenTussenbeeksbuurt

IDEALE WONING VOOR STARTERS! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt in de rustige bomenbuurt in IJmuiden. Het bevindt zich op loopafstand van supermarkten, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Wandelpark Velserbeek & Beeckestein, strand, duinen en zwembad zijn eveneens dichtbij. De woning is 1 van de 3 appartementen in een appartementencomplex met hoekligging. De woning, die zich op de eerste etage bevindt, is slim ingedeeld waardoor je de 57 m² woonoppervlakte optimaal kunt benutten. De woning heeft energielabel B. Er is rondom de woning voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is het appartement voorzien van een handige intercom met beeld. De lichte woonkamer heeft vrij uitzicht op een plantsoen. Vanuit de woon- en slaapkamer heb je toegang tot een balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van middag- en avondzon. Er zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime berging bevindt zich op de begane grond. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse servicekosten van slechts € 50,-. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Begane grond Je stapt het complex binnen via de gedeelde entree met de brievenbussen. Hier bevindt zich de berging, een eigen schoenenkastje en de meterkast. Via de trap krijg je toegang tot de verschillende woonlagen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping. Eerste verdieping Hal, lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling, deur naar balkon op het zuidwesten, bijkeuken met de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger, 2 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifpui naar het balkon, ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en radiator met granito vloer. Locatie Gunstige ligging qua voorzieningen, vervoer en natuur. Winkels, openbaar vervoer en de Stadsschouwburg Velsen zijn op loopafstand. Vlakbij liggen de wandelparken Velserbeek & Beeckestein. Binnen tien minuten met de auto ben je in Spaarnwoude, waar veel recreatiemogelijkheden zijn zoals SnowWorld, een golfvereniging en klimmuur. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926 (vernieuwbouwd in 2002) - Woonoppervlakte 57 m² - Balkon op het zuidwesten - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer - Energielabel B, dubbele beglazing - Eigen CV-ketel geplaatst in 2019 - Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger - Eigen fietsenberging op de begane grond - Centrale ligging in IJmuiden - Op loopafstand van winkels, supermarkt, openbaar vervoer, duinen en strand - Actieve VvE, servicekosten slechts € 50,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.