Vechtstraat 2-A1972 TG IJmuidenKikvorsbuurt

TE KOOP: Vechtstraat 2A – Een heerlijk ruim appartement met een terras op het westen en een eigen parkeerplaats. Ontdek het comfortabele wonen in dit royale 3-kamer appartement op de begane grond aan de Vechtstraat 2A. Dit appartement is niet alleen ruim en licht, maar biedt ook het genot van een eigen terras op het westen waar de zon tot laat in de avond schijnt. De luxe van een eigen parkeerplaats en berging maakt het plaatje compleet, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over parkeren. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de fijne keuken. De badkamer is compleet uitgevoerd en met de twee ruime slaapkamers biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor veel woonplezier Duurzaamheid is goed vertegenwoordigd met zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening van de openbare ruimtes en daarmee aan een lagere energierekening. De glasvezelaansluiting belooft een razendsnelle internetverbinding en de eigen CV-ketel van Intergas uit 2022 waarborgt een constante toevoer van warmte en warm water. Het complex, opgeleverd in 2008, staat als een huis en wordt zorgvuldig onderhouden. Met maandelijkse servicekosten van slechts € 127,00 en een volledige isolatie is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit wordt onderstreept door het energielabel A, wat garant staat voor lage stookkosten. De ligging van het appartement is ideaal met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Supermarkten en winkels zijn slechts enkele stappen verwijderd, en het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning in de natuur liggen strand en duinen binnen fietsbereik. De nabijgelegen uitvalswegen A9 en A23 faciliteren uw reis naar werk of andere bestemmingen. De overdracht van het appartement is bespreekbaar, wat u de mogelijkheid biedt om op korte termijn uw intrek te nemen. Dit appartement is een uitgelezen kans voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en gemak. Laat u deze gelegenheid niet ontglippen en kom langs voor een bezichtiging bij Vechtstraat 2A. Uw potentiële nieuwe thuis wacht op uw komst! Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 98m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2 Externe bergruimte: ca. 3m2 Inhoud: 312m3 Energielabel A BIJZONDERHEDEN: - Goed toegankelijk voor ouderen en/of minder validen; - Zonnepanelen ten behoeve van de openbare ruimtes; - Glasvezelaansluiting; - Eigen CV-ketel Intergas 2022; - Servicekosten € 127,00 per maand; - Volledig geïsoleerd; - Op loopafstand van supermarkt, winkels en openbaar vervoer; - Strand en duinen liggen op fietsafstand; - Nabij de uitvalswegen A9 en A23; - Aanvaarding in overleg; - Energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.