Grahamstraat 2531973 RE IJmuidenKikvorsbuurt

Instapklare woning met eigen parkeerplaats! Deze eengezinswoning aan de Grahamstraat 253 in IJmuiden biedt u een ideale woonomgeving. Gelegen aan een groenstrook en met een eigen parkeerplek, geniet u hier van rust en ruimte. De woning bevindt zich in de nabijheid van de Lange Nieuwstraat, waar u diverse winkels en voorzieningen kunt vinden. Bij binnenkomst in de woning valt direct de open keuken met inbouwapparatuur op. Hier kunt u heerlijk koken en genieten van uw maaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een toilet met wandcloset en fontein, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Op zowel de begane grond als de etage is er laminaat aanwezig, wat zorgt voor een moderne uitstraling en eenvoudig onderhoud. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de tuin op het noordoosten, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, evenals een achterom voor extra gemak. Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor het creëren van een comfortabele leefomgeving. De badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en een inloopdouche met drainagegoot. Hier kunt u heerlijk ontspannen en tot rust komen. Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer, evenals de cv opstelling en de wasmachine-/drogeropstelling. Tenslotte is er een dakterras aanwezig, dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt. Hier kunt u genieten van prachtig uitzicht en de heerlijke ochtendzon. Kortom, deze eengezinswoning aan de Grahamstraat 253 in IJmuiden biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel en aangenaam wonen. Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bouwjaar: 2013 Perceeloppervlakte: 95 m2 Woonoppervlakte: ca. 110 m2 Inhoud: ca. 395 m3 Energielabel: A BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voor de deur een parkje en speelruimte voor de kinderen - Scholen, openbaar vervoer en winkels in de nabije omgeving - Nabij de uitvalswegen A22 richting Haarlem/Beverwijk en de A9 richting Amsterdam/Alkmaar - Houten kozijnen buitenom geschilderd in 2019 - De kruipruimte is toegankelijk en droog - 6 zonnepanelen(2021) in eigendom met een opbrengst van 2166 kwh - Keuken met inbouwapparatuur uit 2022 - Glasvezel internet aanwezig - Servicekosten VVe gezamenlijk parkeerterrein € 100,00 per jaar - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.