Zoutmanstraat 41971 DR IJmuidenHeidebuurt

STARTERS OPGELET! Deze leuke woning is gelegen in de Zeeheldenbuurt, op loopafstand van winkels (Lange Nieuwstraat), scholen en openbaar vervoer. Op fietsafstand van parken, sportvelden, strand en duinen. Bovendien is het ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. De tussenwoning met dakterras is grotendeels vernieuwd in 2005 en is sindsdien goed onderhouden. De ruime woonkamer heeft twee lichtkoepels in het plafond, wat voor een prettige lichtinval zorgt. Ook is er een fijn dakterras aanwezig. Begane grond: voortuin; entree; hal; meterkast; bergruimte onder de trap; ruim toilet met zwevende pot en praktische vaste kast; woonkamer met open keuken aan de voorzijde met 4 pits gaskookplaat en Amerikaanse grote koelkast met vriesgedeelte en ijsblokjes functie; lichte woonkamer door 2 lichtkoepels, houtenvloer, gespachtelde wanden en praktische bergkast met cv opstelling en ruimte voor de wasmachine en veel bergruimte; Eerste verdieping: kleine overloop met veel licht; slaapkamer met eveneens veel licht, gespachtelde wanden, houten vloer en openslaande deuren naar dakterras op het westen; toegang tot badkamer met douchegedeelte en wastafel. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten zie de plattegronden op Funda.nl - Uitstekende lichtinval! - Veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving - Isolerende beglazing - Nagenoeg geheel v.v. houten kozijnen - Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar. Eventueel uitbreidingsmogelijkheden (meterkast vernieuwd in 2022) - Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Bosch uit 2005 - Begane grond heeft een betonvloer - Oplevering ca. 1 februari 2024