Kennemerlaan 1011972 EK IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Aan brede laan gelegen karakteristieke 30-er jaren erkerwoning met voortuin, achtertuin, schuur en achterom. De woning heeft nog diverse originele stijlelementen zoals glas-in-lood, fraaie vestibule, paneeldeuren, openslaande deuren naar de tuin en een schouw. De woning telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping en één slaapkamer op de zolderverdieping. Doordat de woning gemoderniseerd moet worden, kun je het geheel nog helemaal naar eigen smaak en inzicht afwerken. Prima maatvoeringen waardoor een echt gezinshuis! INDELING - Begane grond: voortuin, entree, authentieke hal / vestibule met fraaie granitovloer, origineel tegelwerk en prachtige glas-in-lood deuren, meterkast, verdiepte trapkast, eenvoudig toilet, woonkamer voormalig type en suite (deuren nog op zolder aanwezig) met erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, vaste kast en gaskachel, achterkamer met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met eenvoudig blok met enige apparatuur en fraaie oude servieskast, deur naar tuin met stenen schuur, mooie grote boom en achterom; Eerste etage: overloop, eenvoudige badkamer met hoekbad, wastafel, douchehoek en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar dakplat en vast kast onder de trap, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar dakplat, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dakplat, trap tussen de kamers naar: Tweede etage: grote open ruimte met dakvenster aan de achterzijde, kleine bergruimte met cv opstelling. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Authentiek 30-er jaren huis met diverse stijlkenmerken nog in tact - Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar - Veel authentieke details aanwezig zoals paneeldeuren - 10 zonnepanelen - Begane grond gaskachelverwarming - 1e+2e etage cv verwarmd Remeha 2006 - Isolerende beglazing - Screen aan de voorzijde (handmatig) - Oplevering kan spoedig