De Ruyterstraat 841971 BJ IJmuidenHeidebuurt

SUPER LEUKE STARTERSWONING MET VEEL POTENTIE ÉN EEN GEWELDIGE TUIN! Op steenworp afstand van het centrum gelegen, fijne eengezinswoning met heerlijk lichte doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, diepe achtertuin op het Noorden met ruime stenen schuur en achterom. Door de goede dieptemaat is de tuin, ondanks de ligging op het noorden, zeker zonnig te noemen. Ook is er veel privacy in de tuin. De begane grond heeft een ruimtelijke indeling. Er is een fijne woonkamer met een uitstekende lichtinval en aangebouwde keuken en bijkeuken. De woning biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden op zowel de parterre als de tweede verdieping. De woning dient dan misschien op sommige punten gemoderniseerd te worden, maar de buitenzijde is altijd netjes onderhouden. De ligging is rustig en kindvriendelijk, maar toch ook op korte loopafstand van het centrum met een verscheidenheid aan winkels. Ook de supermarkt, de opstapplaatsen van het openbaar vervoer (diverse buslijnen richting o.a. Haarlem, Beverwijk en Amsterdam) en de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen. De bossen (o.a. Velserbeek, Beeckestijn etc.), het duingebied (Kennemerduinen, Duin- en Kruidberg), de haven en het mooie brede zandstrand bevinden zich op fietsafstand. INDELING - Begane grond: Entree; vernieuwde voordeur; vestibule; meterkast; gang met trap naar 1e verdieping; zwevend toilet met fontein; woonkamer met veel lichtinval en fijne plafondhoogte; aangebouwde keuken met gedateerd keukenblok voorzien van los fornuis en afzuiger; aangebouwde bijkeuken met geiser, pantry met spoelbak en opstellingsplaats voor de wasmachine; deur naar zeer diepe tuin, met diverse heerlijke plekjes, grote stenen schuur met elektra en achterom; Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de voorzijde met toilet in de voormalige vaste kast; kleine badkamer met douchegedeelte en wastafel. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl - Uitbreidingsmogelijkheden op zowel de parterre als de 2e verdieping - Elektra: 4 groepen - Verwarming middels gaskachels - Warm water via geiser - Gedeeltelijk isolerende beglazing - 3 slaapkamers - Geen NVM vragenlijsten beschikbaar - Woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging - Asbest- ouderdom- milieu- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg. Kan spoedig.