Reggestraat 271972 WK IJmuidenRivierenbuurt

Fantastisch verbouwde, uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige voor- en een ca. 9 meter diepe zonnige achtertuin. De woning is door de jaren heen vrijwel volledig gemoderniseerd; zo is de woning op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Verder is de woning op de volgende punten vernieuwd; keuken, badkamer, toilet, leidingwerk, elektra etc. De dubbele openslaande deuren geven veel licht en gemak. De woning is v.v. 8 zonnepanelen en airconditioning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in een autoluwe straat. Het winkelcentrum, duingebied ‘De Heerenduinen’, openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Deze woning is beslist een bezichtiging waard! Begane grond Voortuin, entree, verdiepte kelderkast, gang, toilet, royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer v.v. houten vloerdelen, houtkachel (ter overname) en dubbele tuindeuren, aan voorzijde luxe open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis (ter overname) en afzuigkap, verzorgde zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. 1e verdieping Overloop, overloopkast met wasmachine-/drogeraansluiting, aan voorzijde hobby-werkkamer, ruime slaapkamer, aan achterzijde ruime ouderslaapkamer, moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping Middels vlizotrap te bereiken deels bevloerde bergzolder met c.v.-opstelling. Bijzonderheden - badkamer 2021 - uitbouw begane grond, keuken, vloeren, stucwerk + elektra 2019 - energielabel A - woning v.v. 8 zonnepanelen en airconditioning - gang en keuken v.v. fraaie vloertegels - gelegen in de rustige ‘Rivierenbuurt’ nabij het centrum en duingebied - ruime en ca. 9 meter diepe zonnige achtertuin - geheel voorzien van isolerende beglazing; HR++ glas - extra slaapkamer(s) mogelijk middels het plaatsen van een over-de-nok dakkapel (o.v.v. omgevingsvergunning) - een woning om zo te betrekken - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure