Jupiterstraat 11973 XC IJmuidenSaturnusbuurt

Buitengewoon riante VRIJSTAANDE VILLA (voormalig woon/praktijkpand) met tuin rondom (veel privacy in besloten achtertuin) op een mooi groen perceel van 599 m2 eigen grond, bestaande uit een representatieve ontvangsthal, forse kelderruimte, zeer ruime en lichte living (woonkamer, zitkamer én eetkamer), moderne woonkeuken met zeer luxe keukenuitvoering (o.a. kook/werkeiland en kastenwand met geïntegreerde apparatuur) en alle denkbare voorzieningen; zeer praktische bijkeuken, een enorme aangebouwde garage geschikt voor meerdere auto’s met o.a. 2 overhead/garagedeuren, eigen oprit, een tweede keukenruimte, 5 slaapkamers, werkruimte, 2 badkamers, een zuid-georiënteerd balkon en ontzettend veel bergruimte. Meer dan tot de verbeelding sprekende maatvoeringen; de woonoppervlakte bedraagt maar liefst 258m2, daarnaast is er nog bijna 86m2 overig inpandig, waaronder een enorme kelder van ca. 30m2 en de voornoemde garage van 56m2 (een walhalla voor de auto- of motorliefhebber / hobbyist). De inhoud van de opstallen bedraagt 1128m3 (!!!). De gebruiksmogelijkheden zijn legio; of u nu een extreem ruime woning zoekt voor een zeer groot gezin, een praktijk aan huis wil voeren, ruimte wil geven aan alle hobby’s denkbaar, een levensloop bestendige woning zoekt en wil realiseren of een oplossing in een woon/zorgkader (aangepaste woonvormen etc.); dit pand biedt het allemaal! Het is dan ook in meerdere opzichten uniek in zijn soort! Ook op het gebied van duurzaamheid zijn grote investeringen gedaan, zoals de aanwezigheid van een 18-tal zonnepanelen, diverse hoogwaardige isolerende beglazing en airconditioning in diverse ruimten die ook kunnen verwarmen. De omgeving waarin deze veelzijdige villa zich bevindt is zeer prettig. Er zijn in de nabije omgeving diverse (dag)winkels, supermarkten en scholen te vinden. Wat vooral ook fijn is, is de gunstige ligging ten opzichte van het strand én de duinen. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen en is de bushalte met directe verbinding naar Haarlem/Amsterdam echt op steenworpafstand gelegen. Kortom: deze villa biedt eindeloze mogelijkheden om de levensstijl van uw dromen te realiseren. Wacht niet langer met het maken van een bezichtigingsafspraak! Het is echt een uniek object! INDELING: Souterrain / kelder: Goed beloopbare vaste trap naar kelderruimte, bestaande uit een hal met vaste kast; technische ruimte met opstelling van de (indirect gestookte) hetelucht-verwarmingsinstallatie en c.v.-ketel voor het warme water (Nefit); wasruimte met opstellingsplaats voor de wasmachine en de droger alsmede veel bergruimte en toegang tot nog een aparte bergruimte. Begane grond / parterre: Entree/portaal met uitgebreide meterkast; deur naar ruime centrale hal voorzien van een marmeren vloer; riant toilet met fonteintje; deur naar de omschreven kelderruimte; toegang tot de royale en speels ingedeelde woon/eet/zitkamer met veel glas, zitkuil, vaste plantenbakken, erker aan de zijkant, open haard en airco/verwarmingsunit (2022); keuken (1): net keukenblok met enige apparatuur, zowel te bereiken via de woonkamer als de centrale hal en met deur naar de tuin; keuken (2): prachtige woon/leefkeuken met een apparatenwand met koffie-nis, een royaal kook-/spoeleiland en diverse apparatuur w.o. een 5 pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en bordenwarmer. Deze zeer fraaie keukenopstelling is gesitueerd in de zijvleugel van de woning met een heerlijke lichtinval en een fraaie glazen pui die uitzicht op de tuin biedt; aansluitend een praktische bijkeuken met spoelgedeelte; loopdeur / doorgang naar riante garage (zie verdere omschrijving). Tuin: Riante voor-, zij- en achtertuin; oprit/parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. De hoofdtuin wordt gevormd door de gezellige, beschutte (veel privacy!) en leuk aangelegde achtertuin met fraaie Platanen. Via de tuin is zowel de voor- als de achterzijde van de woning te bereiken. Garage: Binnendoor te bereiken zeer riante dubbele en c.v.-verwarmde garage met werkruimte en 2 elektrisch bedienbare deuren; c.v.-opstelling (aparte ketel t.b.v. de voormalige praktijk); omvormer van de zonnepanelen; 2e uitgebreide meterkast; deur naar de tuin. De mogelijkheden van deze garage zijn legio. Eerste verdieping: Via vaste trap naar een imposante overloop die bestaat uit een lange gang, die uitloopt in een bredere ruimte in het midden waar eventueel nog een extra kamer of een mooie werkplek kan worden gerealiseerd met openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde; separaat toilet; ruime master-bedroom met airco/verwarmingsunit (2022), ingebouwde kast, toegang tot inloopkast en toegang tot badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset) en wastafel; 2 (slaap)kamers aan de achterzijde met vaste kast; 2e badkamer met inloopdouche en wastafel; (slaap)kamer met vaste kast; slaapkamer met vaste schuifkastenwand en een leuke doorkijk richting een plantsoen. De verdieping telt totaal 5 slaapkamers met mogelijkheid om meerdere te realiseren. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/plattegronden en afmetingen zie de brochure op Funda.nl. - Ideale ligging nabij alle voorzieningen. - Eventueel levensloopbestendig te maken met slaapkamer en badkamer op de parterre. - In de garage bevindt zich een aansluiting (380 volt) om bijvoorbeeld een auto te laden. - Werken aan en/of vanuit huis is hier heel goed mogelijk (zeker ook in praktijkvorm). - Thans 5 slaapkamers (eenvoudig een 6e of zelfs een 7e (slaap)kamer te realiseren!). - Prachtige en luxe woon/leefkeuken (ca. 2016). - Zeer uitgebreide elektrische installatie. - Heteluchtverwarmingssysteem (buitenkast van de warmtewisselaar is van 1989, intern is deze volledig vernieuwd ca. 2 jaar geleden. De Nefit is van 2014). - Buitenschilderwerk zeer regelmatig bijgehouden en verkeert in een zeer goede staat. - Zonnepanelen 18 stuks. Deze zijn mede-bijdragend aan de hoge energiescore van het object (B-label). - Grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing. - Oplevering in overleg (indicatie medio januari 2024).