Alexander Bellstraat 591972 RB IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Leuk wonen in IJmuiden: dat kan goed in deze buurt! Deze karakteristieke en ruime 30’er jaren eengezinswoning is gelegen in de rustige en charmante Alexander Bellstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 107m2 en staat op een perceel met een oppervlakte van 125m2. Indeling: achter de bijzondere voordeur met halfronde bovenkant bevinden zich een hal met originele art-decotegels, een toilet en voorraadruimte onder de trap. Links van de hal is de woonkamer met authentieke glas-in-looddetails boven de ramen. De zonnige woonkamer geeft uitzicht op zowel de voortuin als de ruime achtertuin, welke bereikbaar is door openslaande deuren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de separate keuken, tevens met toegang tot de achtertuin, alwaar een grote schuur en poort. Via de comfortabele trap komt men op de brede overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie lichte kamers en een badkamer, alsmede de prettige opgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een riante en hoge zolderverdieping. Deze kan vrij eenvoudig worden verbouwd naar een volwaardige woonverdieping, met mogelijkheid voor een tweede badkamer en twee extra (kinder)kamers. Maar ook een royaal thuiskantoor of grote master bedroom met ensuite-badkamer zou hier niet misstaan. De woning dient gemoderniseerd te worden Alexander Bellstraat 59 is gelegen in de Natuurkundigenbuurt. Dit is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar en de buurt biedt veel voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, kinderopvang, het strand en de duinen. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van IJmuiden en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.