Dirk Hartoghstraat 111972 MG IJmuidenZeeheldenbuurt

SUPER LEUKE STARTERSWONING MET EEN AANTREKKELIJK PRIJSKAARTJE! In een gezellige woonomgeving, nabij het Noordzeekanaal ligt deze leuke tussenwoning met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, voortuin, achtertuin en achterom. Een woning met mogelijkheden! - Goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning. - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Nette open keuken. - Ruime woonkamer. - Gezellige achtertuin. - 3 slaapkamers. - Deze woning is zó te betrekken! INDELING - Parterre: entree; meterkast; gang; trapkast; net toilet met fonteintje; uitgebouwde woonkamer met semi-open hoekkeuken v.v. veel kastruimte, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, ook staat de wasmachine hier opgesteld; deur naar redelijk zonnige, leuk aangelegde achtertuin (noordoost) met vrijstaande houten schuur en achterom. 1e etage: overloop met veel lichtinval, deur naar dakterras; cv opstelling; compacte badkamer met douche en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en leuke loungebank met bergruimte voor het raam; 3e slaapkamer met bergruimte en opstelplaats van de droger. BIJZONDERHEDEN: - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Verwarming middels CV-combiketel (Atag 2022) - Opbouwmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunning) - Elektra 9 groepen (thans 7 in gebruik) met aardlekschakelaar - Gedeeltelijk voorzien van houten en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met dubbel glas - Aanvaarding in overleg (indicatie juli 2024)