Jan Pieterszoon Coenstraat 1331972 AR IJmuidenNatuurkundigenbuurt

HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN GEWILD PLEKJE, MET TUIN OP HET ZUIDEN!  Op een zeer geliefde, kindvriendelijke locatie gelegen aan het groene ´Watertorenpark', treft u deze leuke op de parterre aangebouwde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden aan. De woning biest eventuele mogelijkheden om op de tweede etage uit te breiden. De ligging is fijn met vrij uitzicht op het monumentale Watertorenpark. De winkels, speeltuintjes en scholen zijn in de nabije omgeving. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen. Verder is er een goede bereikbaarheid t.o.v. het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar zijn ook makkelijk bereikbaar. Kortom: plan snel een bezichtiging voor deze leuke woning met mogelijkheden! INDELING - Parterre: voortuin; entree; meterkast; gang; ruim toilet met fontein; praktische trapkast; gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde, gashaard en een massief houtenvloer; aan de achterzijde in de uitbouw een open woonkeuken v.v. koelkast en vriezer, vaatwasser, oven, magnetron; deur naar de tuin / schuifpui tuin op het zuidwesten met berging v.v. radiator, elektra en wasmachine-opstellingsplaats, deur naar de achterom; Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer v.v. toilet, bad (met whirpool functie), wastafelmeubel en vloerverwarming; Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met cv-ketel en veel bergruimte. Eventueel zijn er mogelijkheden om deze verdieping uit te breiden (onder voorbehoud verkrijgen van een vergunning). BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl - Zeer fijne locatie - Tuin op het zuidwesten - Electrische zonwering - Verwarming en warm water d.m.v Intergas 2008 (cw4) - Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Boiler in de keuken - Riolering PVC - De woning is ongeveer 23 jaar geleden compleet gerenoveerd - Electrische zonwering - Aanvaarding in overleg (kan spoedig).