Bekijk foto 1 van De Lumeystraat 24
Verkocht

De Lumeystraat 241971 DX IJmuidenHeidebuurt

  • 81 m²
  • 104 m²
  • 3
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Super centraal gelegen (hoek)eengezinswoning met een tot de verbeelding sprekend ruime en lichte woonkamer (grote uitbouw aan de achterzijde) met moderne open keuken (bestaande uit 2 delen) voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar zeer zonnige tuin op het westen, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een flinke bergzolder waar nog mogelijkheden liggen voor een eventueel toekomstige uitbreiding van het woonoppervlak. Het winkelcentrum met supermarkten en verswinkels, opstappunten van openbaar vervoer en diverse scholen bevinden zich om de hoek! INDELING: Parterre: entree; meterkast; toilet met fonteintje; zeer ruime en aan de achterzijde uitgebouwde living met erker, gestukadoorde wanden/plafonds, inbouwverlichting, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken in hoekopstelling in een fraaie “zwarte houtlook-uitvoering”, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en zeer veel kastruimte (o.a. grote, praktische schuifladen). In het tweede keukendeel (wanddeel) is een koel/vriescombinatie en een combi-(hetelucht)oven opgenomen. Ook in dit deel bevindt zich veel kastruimte. De openslaande deuren bieden toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin op het westen. 1e verdieping: overloopruimte; 2 slaapkamers aan de achterzijde (de grootste is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger); ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde. Keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, tegelwerk tot plafondhoogte en een lichtkoepel (met uitzet-ijzer). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde plafonds en inbouwverlichting. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken flinke bergzolder met kleine dakkapel aan de voorzijde en opstellingsplaats van de c.v.-ketel. Deze etage biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer d.m.v. uitbouw van de kap naar de achterzijde (vergunningsplichtig) in combinatie met het plaatsen van een vaste trap. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Heerlijk zonnige achtertuin, pal op het westen met houten schuur en zij-achterom (poort). - Wat een fantastisch ruime en lichte woonkamer met open keuken. Dé absolute eye-catcher van deze woning! - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, m.u.v. de erker (hardhout) en de voordeur (hout). - Verwarming en warmwater d.m.v. gas c.v.-installatie (ketel Bosch HRC uit 2009). In de woonkamer is een airconditioning-unit geplaatst. Deze is aangesloten op een dubbele buiten-unit, er is hierdoor ook nog een mogelijkheid tot een tweede binnen airco-unit. - Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. - Het schuine gedeelte van het hoofddak is voorziening van isolatie. - Oplevering in overleg (indicatie eind oktober 2024).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 4071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (4,95 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/03/2024

Op funda

Buurt