De Roemerstraat 41973 PT IJmuidenVissersbuurt

EEN PARELTJE AAN DE ROEMERSTRAAT 4. Het kan zo maar gebeuren; bij binnenkomst wordt je verliefd en voel je dit wordt mijn nieuwe thuis! EEN WERKELIJK PRACHTIG GEMODERNISEERDE 2 ONDER 1 KAPWONING MET ZONNIGE PATIO EN ACHTEROM. DIRECT TE BETREKKEN DOOR DE NIEUWE BEWONER. Deze halfvrijstaande woning heeft het allemaal; met een mooie strakke woonkeuken, een lichte woonkamer met open haardje, alle wanden glad gestuukt, 3 goede slaapkamers en een leuke zonnige patiotuin op het westen met achterom. De Roemerstraat is een rustige & fijne brede straat met voldoende parkeerplaatsen en aan het einde van de straat een groen parkje en kinderspeelplaats. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1925 Woonoppervlakte ca. 80 m2 Perceeloppervlakte ca. 56 m2 Grotendeels v.v. isolatieglas Elektra 7 groepen met kookgroep en 2 aardlekschakelaars (2021) Glasvezel aanwezig C.V.-ketel Intergas xtreme 36 combi (2020) Glad stucwerk wanden en plafonds Laminaat vloer (2021) Kunststof kozijnen achter (2022) Wordt dit JOUW nieuwe droomHUIS? INDELING Begane grond: Entree; gang; trapkast; modern vrijhangend toilet; heerlijk lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, glad gestukadoorde wanden en een open haard; gezellige woonkeuken (2021) voorzien van een vaatwasser, koelkast/vriezer, kookplaat, afzuigkap en oven; de badkamer is in de aanbouw voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel; De patiotuin op het westen heeft een achterom en is beschut en zonnig! 1e verdieping: Lichte en ruime overloop; kast voor de wasmacine/droger opstelling; totaal 3 kamers: ruime slaapkamer aan de achterzijde met doorgang naar 2e kamer nu in gebruik als studeerkamer en de 3e slaapkamer aan de voorzijde. Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. Locatie & omgeving: De ligging is zeer centraal in de Randstad, grote steden (Amsterdam, Haarlem en Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. De bushalte rotonde Stadspark is op 5 minuten lopen en NS-station in Driehuis op 15 minuten fietsen. Veel faciliteiten zijn dicht in de buurt zoals winkels, scholen, speelplaats (direct om de hoek een leuke speelplaats voor de kinderen), sportaccommodaties, horeca en zomers file vrij naar het strand & zee! Een ideale plek om te wonen!