Geleenstraat 21972 SJ IJmuidenKikvorsbuurt

INSTAPKLARE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS Deze eengezinswoning met uitstekende maatvoering, glad gestuukte wanden, visgraat PVC vloer, erker aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers fijne en ruimtelijke voor-en achtertuin met brede poort, is ook nog eens zó te betrekken! De ligging van de woning is in een rustige straat, in kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het centrum en aan de rand van prachtig natuurgebied De Heerenduinen. Ook centraal gelegen ten opzichte scholen, uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het heerlijke brede strand. INDELING: Begane grond: Voortuin, entree, hal, meterkast, praktische bergkast, ruim modern toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer, gezellige erker aan de voorzijde, voorkamer met vast kast en achterkamer afgescheiden middels schuifdeuren eveneens met vaste kast, moderne open keuken (2023) met combi oven, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en grote servieskast, afzuigschouw met verlichting, epoxy aanrechtblad, deur naar tuin met stenen schuur met kleine aangebouwde veranda, schuur met elektra en achterom. 1e verdieping Overloop, wasruimte aan de voorzijde met klein meubeltje, ruime slaapkamer voorzijde , ruime slaapkamer aan de achterzijde, royale badkamer (2016) inloopdouche, vloerverwarming op cv, dubbele wastafel met meubel, vrij hangend toilet, design radiator; 2e verdieping Overloop, bergruimte, stookruimte, ruime slaapkamer met kapel aan de voorzijde en aan de achterzijde bergruimte achter de schotten en deur naar inloopkast. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie Funda.nl - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Elektra: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars - Verwarming + warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel Remeha Avanta (2016) - Bijna alle wanden voorzien glad stucwerk - Grote schuur over volle breedte van de tuin - Verbouwing begane grond mei 2023 - Dak verbouwd in 2022 - Nieuwe binnendeuren 2016 - Oplevering ca. 6 maanden