Grahamstraat 2431973 RE IJmuidenKikvorsbuurt

SUPER GOED GEISOLEERDE, OP DE PARTERRE AANGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS Dit heerlijke en uitstekend onderhouden gezinshuis is lekker ruim en licht. Dit woonhuis telt 4 slaapkamers, heeft een moderne keuken, een fijne tuin en is werkelijk zó te betrekken! De woning staat in een aantrekkelijke buurt, direct gelegen aan het Stadspark met veel speelruimte voor de kinderen! Een wijk met leuke jonge gezinnen en een fijne buurtsfeer. Bovendien zijn scholen, supermarkt en diverse (vers)winkels in de buurt én ben je ook zo op het strand en in de duinen. Kortom... Deze leuke woning is absoluut uw bezichtiging waard! INDELING - Begane grond: entree; hal; modern toilet; fraaie zwarte deur naar woonkamer/keuken; moderne keuken (2018) aan de voorzijde voorzien van een koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser (10 jaar) en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging; aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (2018) voorzien van keramisch parket met vloerverwarming, praktische bergkast, middels een dichte trap naar de eerste etage met trapbekleding van PVC (2018) en openslaande deuren naar de keurig aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom; toegang tot parkeerplaats; Eerste verdieping: overloop; slaapkamer aan de achterzijde; slaap/bergkamer aan de achterzijde; ruime badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en radiator; royale slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning (deze gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer); Tweede verdieping: via vaste open trap te bereiken overloop met ruimte voor de wasmachine en droger en de opstellingsplaats van de CV-ketel; ruime slaapkamer met een fijne lichtinval. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - EIGEN PARKEERPLAATS - Super fijne gezinswoning en ook nog eens volledig geïsoleerd! - Aan stadspark gelegen - Ruime woonkamer door aanbouw (2018) - Moderne keuken met apparatuur (2018) - Toilet vernieuwd in 2022 - Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Intergas uit 2013 - Elektra: 7 groepen en kookgroep - Begane grond voorzien van vloerverwarming (2018) - Servicekosten parkeerplaats € 100,- per jaar - Oplevering in overleg