Casembrootstraat 351972 CA IJmuidenHeidebuurt

Ruime gezinswoning met extra verdieping Ontdek deze uitnodigende eengezinswoning die dankzij een opbouw verrassend ruim is. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur. Met vier goed bemeten slaapkamers, en de mogelijkheid tot een vijfde, is dit een perfect gezinshuis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van supermarkten en de Lange Nieuwstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. Op de fiets ben je binnen een kwartier op het strand en de duinen van IJmuiden. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond Ruime hal met toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping, toegang tot ruime woonkamer met laminaatvloer en open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur. Aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin met achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kasten en ook de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten. De badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping in in 2015 gerealiseerd en bereikbaar via een vaste trap. Vanuit de overloop toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en een L-vorige slaapkamer aan de achterzijde met c.v. ketel. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 123 m2. Perceeloppervlakte ca. 77m2 • 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer • Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Geregistreerd energielabel E, geldig tot december 2026 • 8 zonnepanelen, huurcontract kan worden overgenomen door nieuwe eigenaar (restant looptijd circa 3 jaar) • Hoofddak vernieuwd in 2015 • Bouwkundig rapport beschikbaar, d.d. 18-01-2024 • Notaris ter keuze verkoper • Oplevering in overleg