Kraailook 201974 VM IJmuidenKeetbergbuurt

Op een fraaie locatie in IJMUIDEN, tegenover de prachtige DUINEN ligt deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met RUIME OPRIT; geschikt voor 2 auto's. De woning beschikt over een fraai aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin gelegen op het ZUIDEN met 2 houten bergingen. De woning is gelegen op een perceel van 347m2 eigen grond. Bij de bouw in 2005 is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen (o.a. fraai metselwerk en geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing). Gelegen op een prachtige en rustige plek tegenover duingebied met wandelpaden naar het strand. De ligging is tevens kindvriendelijk te noemen gezien de autoluwe straat met kinderspeelplaats om de hoek en de korte loopafstand naar scholen en speeltuin. Tevens gelegen op korte afstand van supermarkt, het vernieuwde winkelcentrum 'Zeewijkpassage' en openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. --> Kortom een PRACHTIGE ROYALE VRIJSTAANDE VILLA om zó te betrekken! Begane grond Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, fraaie entree, trapkast, meterkast, garderoberuimte, net zwevend toilet met fonteintje, zeer praktische werkkamer/hobby/slaapkamer met groot wastafelmeubel, royale woonkamer met houtkachel en tuindeuren, luxe woonkeuken v.v. een fraai werkblad (composiet) en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, zeer royale koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker, zeer verzorgde en fraai aangelegde zonnige achtertuin met 2 aangebouwde houten bergingen die voor veel privacy zorgen. 1e verdieping Ruime overloop met veel lichtinval, aan voorzijde ruime en speelse slaapkamer met veel lichtinval dankzij fraaie raampartij van plafond tot vloer, aan achterzijde zeer ruime ouderslaapkamer, praktische waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting, tevens opstelplaats voor warmteterugwin-installatie (niet in gebruik), zeer royale en luxe badkamer met grote inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, 3e slaapkamer (thans in gebruik als inloopkamer met kastenwanden), separaat toilet, 4e slaapkamer. 2e verdieping Zeer ruime bergzolder. Bijzonderheden - goed geïsoleerd; energielabel A - ruime oprit; geschikt voor 2 auto’s met een laadpaal voor een elektrische auto - woning v.v. 21 zonnepanelen! - nagenoeg geheel v.v. fraaie houten shutters - begane grond en 1e verdieping nagenoeg geheel v.v. een fraaie parkervloer; visgraat met bies - de gehele woning v.v. fraai stucwerk met deels de jaren '30 plafondplint - na aankoop in 2015 is de keuken vergroot en vernieuwd evenals het sanitair - aanbouw 2 houten bergingen in 2017 & 2018 - gelegen nabij strand en uitvalwegen - meterkast: 3 fasenaansluiting, 13 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars - druppelsysteem voor bewatering tuin voor- en achtertuin door middel van 'computer' - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure