Groeneweg 11971 NR IJmuidenTussenbeeksbuurt

SOMETHING SPECIAL! Goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning met 6 kamers, ruime berging ,patio en maar liefst 50 m2 tuin welke aan de zijkant van de woning is gesitueerd. De indeling is zeer verrassend en voelt licht en ruimtelijk aan. Gunstige en centrale ligging nabij centrum IJmuiden met een breed aanbod winkels, scholen maar ook vlakbij openbaar vervoer (bus), uitvalswegen, wandelpark Velserbeek, duinen en strand. Op zoek naar een fijne, goed onderhouden woning met een speelse indeling? Kom kijken! Woonoppervlakte: 109 m2 (conform NEN-2580) Bouwjaar: 1936 Inhoud: 374 m3 De woning: Parterre: Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet. Ruime woonkamer v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming en (gas) haard. De raampartijen maken de kamer mooi licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: dubbele oven, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, 5-zone inductie kookplaat , Quooker en wasemkap. (SMEG / Siemens). Vanuit de hal is een kleine patio en berging bereikbaar welke is voorzien van elektra. Daarnaast is er ook een achterom. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde, ruime badkamer v.v. douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming; tweede (slaap) kamer welke thans als kleedruimte wordt gebruikt; grote ouderslaapkamer met kastenwand en airco. Tweede verdieping: Verrassend ruime voorzolder met dakkapel, dakraam, opstelruimte wasmachine /droger; cv-ketel en veel ruimte voor hobby / werk; vierde slaapkamer met dakraam. Goed om te weten: Goed onderhouden woning met speelse indeling en verrassend veel ruimte! Parterre en badkamer voorzien van vloerverwarming. Mooie keuken met luxe inbouwapparatuur. Gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Moderne riolering (PVC). EPA label B. Oplevering in overleg.