Vareniusstraat 121972 RD IJmuidenNatuurkundigenbuurt

In leuke woonomgeving gelegen jaren '30 eengezinswoning met 3 slaapkamers en een achtertuin op het westen. Gelegen om de hoek van het monumentale groene Watertorenpark. Diverse speeltuintjes en scholen bevinden zich in de omgeving. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar. Indeling Voortuin, entree, ruime hal met meterkast (2 stoppen), trapkast, woonkamer met erker, toilet, nette dichte keuken met oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, geiser (Bosch), zonnige achtertuin op het westen met middag- en avondzon, stenen berging en achterom. 1e verdieping Overloop, aan voorzijde ruime slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, aan achterzijde ruime ouderslaapkamer met kastenwand, nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (sanibroyeur) en deur naar voormalig balkon. Bijzonderheden - ideale starters woning - 3 slaapkamers - v.v. hardhouten kozijnen (m.u.v. erker) - indien wenselijk bestaat woningvergroting middels het plaatsen 2e verdieping onder de mogelijkheden (o.v.v. omgevingsvergunning gemeente Velsen) - gaskachelverwarming - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure