Van der Helststraat 31971 XJ IJmuidenSchildersbuurt

Wat een prachtige woning! In geliefde woonomgeving ligt deze SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE jaren '30 woning met een heerlijke zonnige achtertuin op het ZUIDEN. De woning is v.v. een dakopbouw waardoor de woning totaal 4 ruime slaapkamers telt. De begane grond beschikt over een fraaie aangebouwde erker waardoor de woonkamer ruim, licht en sfeervol te noemen is. De keuken bevindt zich in de uitbouw. De woning is op alle mogelijke punten gemoderniseerd/vernieuwd. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, om de hoek van het bos, basisscholen, zwembad en diverse speeltuinen. De winkels, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en uitstekende staat van onderhoud van deze instapklare woning! Indeling Voortuin, entree, hal, meterkast (6 groepen, kookgroep + aardlekschakelaar), ruime woonkamer met prachtige erker aan voorzijde, trapkast, openslaande deuren, half open aangebouwde keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (2023), koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap, hal met toilet, praktische bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, deur naar fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met fraaie stenen berging en achterom. 1e verdieping Overloop, aan achterzijde moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, slaapkamer, aan voorzijde ouderslaapkamer met fraaie kastenwand, middels vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping Overloop, aan achterzijde slaapkamer, aan voorzijde zeer ruime slaapkamer met dakkapel. Goed om te weten - 4 ruime slaapkamers - een woning om zo te betrekken - nieuwe voor- en achtergevel - fraaie erker - dak-, gevel- en glasisolatie - 1e en 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - grotendeels v.v. laminaatvloeren - c.v.-combiketel Remeha Avanta 2021 - riolering PVC - energielabel D - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure - oplevering in overleg