Bekijk foto 1 van Koraal 48
Verkocht

Koraal 488271 KA IJsselmuidenLosse Landen

  • 149 m²
  • 250 m²
  • 6
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2024
Verkoopdatum
29 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom in deze prachtige 2-onder-1 kapwoning in de sfeervolle woonwijk 'Losse Landen'. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar is ook een ideale locatie voor gezinnen die willen genieten van rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning heeft o.a. een woonkamer, woonkeuken, 6 slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche (2023), een ruime tuin en een aangebouwde garage. Locatie/ligging: De woning ligt in een rustige straat, op fietsafstand van diverse winkels, het ‘Kulturhus’, het levendige 'Markeresplein', het station en de historische binnenstad van Kampen. Voor gezinnen met kinderen zijn er speeltuinen in de buurt en winkels liggen op een steenworp afstand. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een entree met meterkast, trapopgang en een stijlvol toilet. De ruime, lichte woonkamer straalt warmte uit en biedt een gezellige plek om samen te komen. Via ensuite deuren kom je in de woonkeuken, een ware eyecatcher (2020). Hier kunnen de lekkerste maaltijden worden bereidt, terwijl de kinderen hun huiswerk maken aan de keukentafel of vrienden gezellig kletsen met een lekker wijntje. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, hier vindt je de aansluiting voor wasmachine en droger en de toegang tot niet alleen de achtertuin maar ook tot de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2023). Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon en een van deze slaapkamers heeft ook nog eens een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijden is voorzien van een handige kastenwand. De verdieping boven de garage, bereikbaar vanuit de overloop, herbergt een vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een overvloed aan ruimte met een overloop voorzien van kastenwand en toegang tot twee royale slaapkamers. Ook hier vind je veel bergruimte achter de knieschotten, waardoor alles netjes opgeruimd kan worden. Garage/Tuin: De aangebouwde stenen garage is een waardevolle toevoeging, met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een handige loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De tuin zelf is een groene oase op het noorden, met een heerlijk terrasgedeelte en een gezellig zitje in de zon, omringd door afwisselend gras, planten en bestrating.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN I 828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/03/2024

Op funda

Buurt