Schuttersstraat 334515 EA IJzendijkeIJzendijke

Genieten in een praktische woning Met zorg onderhouden tussenwoning, gelegen in een gezellige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer en op wandelafstand van o.a. een supermarkt, de bushalte en de basisschool. Perceelgrootte: 155 m². Bouwjaar: ca. 1972, met de nodige vernieuwingen. Energielabel: B. 3 Slaapkamers. Dit huis is perfect geschikt voor wie praktisch en comfortabel wil wonen. Het energielabel B garandeert een normaal verbruik zodat je ook nog eens bewust en duurzaam kunt wonen. Indeling Hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast met elektrische groepenkast. Ook is er een modern hangtoilet met fonteintje. De woonkamer is mooi van afmeting, heeft voldoende lichtinval en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De keuken met alle apparatuur, heeft als extra een diepvries. De vaatwasser is een energiezuinige smalle vaatwasser. Ook is er in de keuken een aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping Overloop De badkamer is vernieuwd en heeft een inloop-/regendouche en wastafelmeubel. Ook is er nog een apart toilet, dit betreft een moderne sanibroyeur. 1e Ruime slaapkamer. 2e Slaapkamer. De 3e slaapkamer is een leuke kinder- of werkkamer. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Op de zolder bevindt zich de CV ketel van het merk Intergas uit 2000. Tuin De heerlijke achtertuin met terras en mooi groot elektrisch zonnescherm is gelegen op het Zuiden en ook achterom toegankelijk. Hier kun je genieten van de buitenlucht en de rustige, groene omgeving. In de tuin bevindt zich een stenen berging, waarvan in 2018 het dak is vernieuwd. Bijzonderheden De badkamer is vernieuwd in 2019. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2020. Ook zijn er enkele kozijnen nog voorzien van gewoon dubbel glas. Het veluxvenster is van 2010. Er is vloerverwarming in de hele woning vanuit de bouw. Deze (vloer-)verwarming en ook het warm water komt via een HR combiketel van het merk Intergas uit 2000. De moderne meterkast heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Alle vloeren zijn van beton. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.