Leeuwenbekstraat 16014 BL IttervoortKern Ittervoort

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Welkom bij deze prachtige, geschakelde vrijstaande woning die uitnodigt tot een wereld van mogelijkheden. Dit goed onderhouden huis biedt een unieke kans om naar eigen wens te moderniseren en om te vormen tot jouw droomhuis. De riante tuin, perfect gesitueerd op het zonnige zuiden, vormt een oase van rust en privacy, compleet met een handige carport en berging. Deze woning heeft een speelse indeling, veel ruimte en veel mogelijkheden.  Kortom, deze woning biedt je de mogelijkheid om jouw nieuwe thuis te realiseren op een locatie die rust, groen en gemak combineert. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische indeling op de begane grond. De entree geeft toegang tot de eetkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en meterkast. We starten in de eetkamer met aangrenzend de open keuken. De keuken zelf is geplaatst in een handige hoekopstelling en hoewel de keuken gedateerd is, is deze functioneel en uitgerust met de nodige apparatuur. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot nog een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en deze is voorzien van een dubbele wastafel, douche en een ligbad. Vanuit het eetgedeelte bereik je middels een kleine trap de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door zijn hoge plafonds en sfeervolle openhaard. De kamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. Vervolgens leidt er een kleine trap naar een extra ruimte , perfect voor diverse doeleinden zoals een kantoor, leeshoek of speelhoek. De kamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen. Daarnaast biedt een trapje toegang tot het souterrain, voorheen een garage maar nu een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur, een cv-ketel en toegang tot de kruipruimte. Deze ruimte is eventueel ook om te toveren naar een extra (slaap)kamer. Tuin De tuin is fraai aangelegd met een fijn terras,  gazon, en  smaakvolle borders. Deze buitenruimte biedt de ideale setting om te genieten van het buitenleven. Als extra troef biedt deze woning een handige carport en berging in de tuin.  Locatie De ligging van dit huis is ideaal, gelegen in het kindvriendelijke, rustige en groene Ittervoort. Basisschool en een supermarkt zijn op loopafstand, en de goede verbinding met Eindhoven biedt ultieme bereikbaarheid. De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 14-11-2033.