Margarethastraat 236014 AC IttervoortKern Ittervoort

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Ben jij opzoek naar een uitgebouwde vrijstaande woning met karakteristieke details en de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen? Dan is de woning aan de Margarethastraat 23 in Ittervoort jouw nieuwe woning.  Binnenshuis vind je hier een sfeervolle woonkamer, ruime half open keuken, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond en een badkamer. Buitenhuis vind je een privacyvolle achtertuin, handige berging en een ruime oprit. De 15 zonnepanelen, isolatie, nieuwe meterkast en nieuwe CV-ketel (2023) maken de woning af.  Enthousiast geworden en wil je de woning graag van binnen zien? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.  Indeling Begane grond We komen de woning binnen via de entree met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.  De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden. De kamer is tevens heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. In de ruime woonkamer heb je voldoende plaats om een fijne zithoek en een grote eethoek te plaatsen.  De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een L-opstelling en een losse wandkast. Hierdoor heb je hier meer dan voldoende werk, en opbergruimte. Daarnaast beschik je hier over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combi-magnetron.  Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken voorzien van de CV-opstelling, witgoedaansluitingen, het toilet en de eerste slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een airco. De bijkeuken is handig om te bouwen tot een badkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen hier tot één van de opties behoort.  Eerste verdieping Vanuit de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Tevens is een van de slaapkamers voorzien van een handige inbouwkast.  De badkamer is ruim opgezet en deels betegeld. Hier vind je een douchecabine, dubbele wastafels en een tweede toilet.  Via de vlizotrap op een van de slaapkamers heb je toegang tot de bergzolder.  Tuin Via de keuken, woonkamer en slaapkamer heb je toegang tot de privacyvolle tuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, gazon en vaste beplanting. Ook is een losstaande overkapping geplaatst.  Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging met meer dan voldoende ruimte om je seizoensgebonden spullen op te slaan.  Omgeving De buurt is kindvriendelijk en rustig. Verder zijn de winkelvoorzieningen, de basisschool en sportgelegenheden op korte afstand bereikbaar. Er is een zeer goede verbinding met de A2 en A73 (ideaal voor forensen naar bijvoorbeeld Eindhoven, Maastricht en Venlo). Tevens ben je binnen enkele minuten lopen in het prachtige buitengebied. Tot slot liggen de omliggende steden zoals Weert, Roermond en Maaseik op slechts 15 minuten afstand De woning heeft een definitief energielabel, te weten C . Dit verloopt op 27-12-2031.