Douwemastrjitte 519011 VP JirnsumJirnsum

-- STARTERS OPGELET -- Welkom in deze leuke hoekwoning aan de Douwemastrjitte 51 in Jirnsum. Hier kun je je auto gemakkelijk op eigen terrein parkeren, waarna je een huis betreedt dat op belangrijke punten is gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor isolerende maatregelen. Zo beschikt het huis deels over HR-beglazing, is er spouwmuurisolatie aangebracht, liggen er zonnepanelen op het dak en is zowel de vloer als het dak geïsoleerd. De splitunit airconditioning zorgt daarbij voor verwarming in de winter en verfrissende koelte in de zomer. Het geheel staat op een ruime kavel van 290m2 en met een handige garage is dit een complete en aantrekkelijke gezinswoning in het gezellige Jirnsum! Kom kijken! Jirnsum Jirnsum is een levendig dorp, prachtig centraal in Friesland gelegen. Dankzij goede wegen, openbaar vervoer én waterwegen, is het een perfecte uitvalsbasis. Voorzieningen zoals een basisschool en diverse speeltuinen maken het ideaal voor gezinnen. In het Eetcafé De 2 Gemeenten en café de Fantast kunt u terecht voor een hapje en een drankje. Voor je dagelijkse behoeften vind je supermarkten, winkels en bouwmarkten in naburige dorpen zoals Akkrum en Grou. Sportliefhebbers zullen zich in Jirnsum ook zeker thuisvoelen, met diverse sportverenigingen zoals de voetbalclub VV Irnsum, opgericht in 1931. Andere mogelijkheden zijn er bij kaatsvereniging KV Irnsum, muurkaatsvereniging De Wide Stege, tennisvereniging TV Eernum, volleybalclub Iverto en gymnastiekvereniging Loci. Indeling Bij het betreden van de woning via de voordeur stap je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, een garderobenis en de kelder. Vanuit de hal kom je in de straatgerichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en in de aanbouw de keuken. De keuken is enigszins gedateerd, maar voorzien van een ruim aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vervolgens kom je in de bijkeuken met een achterdeur, waarvan in de praktijk waarschijnlijk het meest gebruik wordt gemaakt. De garage is van binnenuit toegankelijk. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de verdieping toegankelijke. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee ruime, een badkamer en een apart toilet (sanibroyeur). Vanuit de slaapkamer is middels een vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. Ideaal voor de opslag van uw kerstspullen en spullen die je tijdelijk niet nodig hebt. Tuin De woning staat op een fraaie hoeklocatie, met 290m² eigen grond. de ligging op het zuiden is uitstekend. De auto kan hier op eigen erf geparkeerd worden en desgewenst ook in de garage. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Aan de achterkant is een terras gemaakt. Bijzonderheden - Leuke starterswoning; - Zonnepanelen; - Airco-unit; - Vrijwel volledig geïsoleerd. - Hoeklocatie, ruim perceel; - Parkeren op eigen erf; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kom kijken!