Groenhof 148501 VX JoureJoure, Blaauwhof

* Praktisch gelegen 2/1-kap (1992) met garage op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Joure. * De buurt is rustig, kindvriendelijk en heeft gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportverenigingen en speeltuinen * Achtertuin gelegen aan waterpartij * Het huis biedt mogelijkheden voor uitbreiding. De twee grootste slaapkamers kunnen vergroot worden, hetzij boven de garage of boven de keuken/bijkeuken, waardoor extra ruimte wordt gecreëerd * Vanwege de veelzijdigheid is de woning geschikt voor verschillende doeleinden. Het kan dienen als een ruime gezinswoning, maar ook als een seniorenwoning of zelfs als een woning met een kantoor aan huis. De mogelijkheid bestaat om de inpandige garage eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer of kantoorruimte. En een zolder is relatief eenvoudig te realiseren * De woning is zorgvuldig onderhouden en heeft recentelijk onderhoud ondergaan, zoals schilderwerk aan de buitenkant in 2020 en vernieuwingen zoals een nieuwe keuken in 2019 en een nieuwe cv-ketel in 2020. Ook is er walbeschoeiing en een steigerhout geplaatst in 2019, wat de buitenruimte versterkt. Label B, aan waterpartij, groene omgeving! Een leuke 2/1-kap uit '92, een steenworp van het gezellige centrum van Joure. Omgeven door rust en groen, biedt deze woning mogelijkheden voor uitbreiding en veelzijdig gebruik. Van een gezinswoning tot een kantoor aan huis, het kan allemaal. Recent onderhoud en een prachtige ligging maken dit een slimme keuze! Indeling: Begane grond: - entree/hal - meterkast vv 9 groepen (2019), krachtstroom - toilet + fontein - tuingerichte woonkamer met schuifpui - deels open keuken met hoekopstelling (2019) met inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie - inpandige bijkeuken met aansluiting wasmachine, radiator, c.v.-ketel (Nefit, eigendom, 2020) - toegang garage met elektrisch bedienbare overheaddeur met geïntegreerde loopdeur en extra loopdeur Verdieping: - overloop - badkamer (nat.ventilatie) met ligbad, toilet, douchecabine en wastafel - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met deur naar berging (door deze ruimte boven kap garage, mogelijkheid om slaapkamer te vergroten) - royale 3e slaapkamer met deur naar balkon (mogelijkheid om te splitsen) Bijzonderheden: - schilderwerk buiten: 2020 - walbeschoeiing + steigerhout (2019)