Oer de Feart 648502 CN JoureJoure, Wyldehoarne

Modern en ruim vrijstaand woonhuis in een groene, waterrijke omgeving Overzicht: Dit praktische en ruime vrijstaande woonhuis uit 2007 biedt 163 m2 aan comfortabele leefruimte met op de begane grond een veelzijdige extra kamer die dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of ontspanningsruimte. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan drie op de bovenverdieping die dankzij de rechte muren veel bruikbare ruimte bieden. Buurt en Voorzieningen: Gelegen in een gezellige, waterrijke buurt waar bewoners genieten van zwemmen voor de deur en zelfs schaatsen tijdens de wintermaanden. Een ideale gezinswoning met een speelveldje om de hoek en scholen en het centrum op fietsafstand. Modern Comfort en Energiezuinigheid: De woning is modern, comfortabel en energiezuinig, mede dankzij 15 zonnepanelen uit 2019 en vloerverwarming op de begane grond als bijverwarming. De vernieuwde doucheruimte is ruim opgezet. Indeling: Begane Grond: • Entree/hal met omvormer voor de zonnepanelen, verdeelpunt voor vloerverwarming en waterontharder. • Meterkast met 8 groepen, pv-groep en aardlek. • Wandcloset met fontein. • Woonkamer met vrij uitzicht over straat en waterpartij. • Woonkeuken met tuindeur en inbouwapparatuur zoals heteluchtoven, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. • Werk-/speel-/hobbykamer (ook geschikt om als slaapkamer te gebruiken). • Bijkeuken met buitendeur, aansluiting voor wasmachine en uitstortgootsteen. • Aangebouwde garage van buitenom bereikbaar. 1e Verdieping: • Overloop met cv-ketel uit 2007 (eigendom) en gebalanceerd ventilatiesysteem. • Badkamer uit 2017 met inloopdouche, wandcloset, wandkast en dubbele wastafel. • Slaapkamer met een grote inloopkast, mogelijkheid tot extra slaapkamer. 2e Verdieping: • Overloop met bergruimte. • Drie slaapkamers. • Wandcloset met fontein. Bijzonderheden: • 15 zonnepanelen, eigendom sinds 2019. • Vloerverwarming op de begane grond (bijverwarming). • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 door een professioneel schildersbedrijf. • Dubbele oprit Deze bijzondere woning biedt een ideale combinatie van modern comfort, ruimte en een fantastische locatie. Neem contact met ons op per email voor een bezichtiging en ontdek deze unieke kans!