Eikenlaan 128501 DD JoureJoure, Blaauwhof

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK Prachtige 2/1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden Deze knusse 2/1-kapwoning, met een energielabel B, biedt een heerlijke leefomgeving met een uitgebouwde woonkeuken, aangebouwde berging en een vrijstaande berging die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals een kapper aan huis of nagelstudio. Gelegen in het historische centrum van oud Joure, bevindt deze woning zich op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder parken, havens, scholen en winkels. Kenmerken: • Ruime woonkamer met aansluiting voor een pelletkachel en een handige vaste kast. • Moderne open keuken (2016) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker (2021). • Praktische bijkeuken met infraroodkachel, CV-ketel, wasmachineaansluiting en omvormer voor de zonnepanelen. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met vaste kast. • Luxe badkamer (2011) met inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel. • Geïsoleerde zolderberging met dakraam, ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Extra's: • De begane grond is voorzien van een schuimbetonvloer met elektrische vloerverwarming voor extra comfort. • Maar liefst 12 zonnepanelen uit 2018, waardoor je kunt besparen op energiekosten. • Bijna volledig voorzien van HR++ beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. • Platte dak van de uitbouw is vernieuwd in 2022, waardoor de woning goed onderhouden is. • Dakgoten, nokvorsten en buiten schilderwerk zijn recentelijk vernieuwd, waardoor je voorlopig geen omkijken hebt naar het onderhoud. • De vrijstaande berging, voorheen een garage, is volledig geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden. Deze woning combineert historische charme met moderne gemakken en biedt een unieke kans om comfortabel te wonen op een toplocatie in Joure. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Kenmerken: - begane grond is voorzien van schuimbetonvloer met elektrische vloerverwarming - plat dak uitbouw vernieuwd (2022) - zolder is geïsoleerd - plafond b.g. is geïsoleerd (vloer 1e verdieping) - dakkapel badkamer is met kunststof bekleed en het zinken dak is vervangen - dakgoten zijn vervangen - bijkeuken: wanden zijn geïsoleerd - zonnepanelen: 12 stuks, 2018 - nokvorsten zijn vervangen - schilderwerk buiten: 2021/2022 - alle vensterbanken zijn vernieuwd