Kruiszwin 31371788 PC JulianadorpKruiszwin

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 3137 te Julianadorp Centraal gelegen in een (kind)vriendelijke woonomgeving mogen wij jou deze onderhoudsvriendelijke, zonder grote aanpassingen en op korte termijn te betrekken gezinswoning aanbieden. Of je nou start, of doorgroeit op de woningmarkt deze woning is uitermate geschikt. Een grote, daglichtvolle woonkamer met een fraaie glazen pui en tuindeur, moderne, ruim opgezette open inbouwkeuken aan de voorzijde op de begane grond en op de verdieping een moderne badkamer en 3 prima slaapkamers met de mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping. De woning is rondom bekleed in kunststof, zowel gevelbekleding als de kozijnen. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en zowel de keuken als het sanitair helemaal van deze tijd. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd en de bestrating in de voor- en achtertuin is in 2020, net zoals het schuttingwerk, opnieuw aangelegd. Alle vernieuwingen, van top tot teen door erkende bedrijven. -------- PROCEDURE -------- Kruiszwin 3137 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 265.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Een goede voorbereiding op de aankoop van een nieuwe woning is mogelijk inzicht in de waarde van je huidige woning. Voor een vrijblijvend en verkoopadvies met kosteloze waardebepaling van de woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij komen graag eens langs! -------- LOCATIE -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit huis ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand en wandel je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Dorperweerth met in de directe omgeving ook meerdere basisscholen en kinderopvang. -------- INDELING -------- Entree in de hal met meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie tegelvloer en fraaie glazen pui met tuindeur. Aan de voorzijde op de begane grond vind je de moderne, open inbouwkeuken. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van veel kast- en bergruimte. Al het gewenste inbouwapparatuur is aanwezig waaronder een fraai SMEG gasfornuis, apart een ingebouwde combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers te vinden, allen voorzien van kunststof draai/kiep kozijnen waarbij de hoofdslaapkamer aan de voorzijde de gehele breedte van de woning beslaat en beschikt over een airco. De geheel betegelde, modieuze badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, prettige douche en een tweede toilet. Vanaf de overloop gaat er een vaste trap naar de tweede verdieping. Op dit moment een bergzolder maar met het plaatsen van een dakkapel kan je hier nog 1, of 2 kamers realiseren. De tuin achter de woning is geheel bestraat en deels uitgevoerd met nieuwe schuttingen. Achterin de tuin is er een praktische tuinberging en de tuin is achterom bereikbaar.