Hofstraat 23-028261 BW KampenBinnenstad Kampen

3-kamer appartement met lift! In dit gelijkvloers appartement in het hart van de binnenstad is het heerlijk wonen. Zo is er o.a. een royale woonkamer met sfeervol Frans balkon en een hoekkeuken die van diverse gemakken is voorzien. Verder zijn er 2 slaapkamers van een mooi formaat en een moderne badkamer en toiletruimte. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en is zowel via de trap als lift te bereiken. Door de ligging in binnenstad zijn alle winkels, horecavoorzieningen, het stadspark, het station en de IJssel op loopafstand. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Voor het appartementencomplex is een overdekte parkeergelegenheid aanwezig om te parkeren met een parkeervergunning. Indeling: Entree: Gezamenlijke entree met postbussen, belbord, lift en trapopgang. Ook is hier toegang naar de eigen berging en de gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer. De woonkamer beschikt over een royale zithoek en eethoek, sfeervol Frans balkon met dubbele deuren, heerlijk daglichtinval en een intercom. De keurige hoekkeuken is voorzien van diverse gemakken: koelkast, vriezer met 3 lades, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er in de keuken de wasmachineaansluiting en de opstelling van de C.V.-ketel. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze beschikt tevens over heerlijk daglichtinval. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk royaal. In deze slaapkamer liever iets meer daglicht? Het is mogelijk om de bestaande ramen weer terug te brengen. De toiletruimte en de badkamer zijn modern. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en de badkamer van een douchehoek en een wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige laminaatvloer. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 275 m³ Woonoppervlakte: circa 83 m² Externe bergruimte: circa 3 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer Aantal woonlagen: 1 woonlaag Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F 16459 Nummer A1 en A18 Aandeel 9/158 en 1/158 Bijzonderheden: • Appartement in het hart van de binnenstad • Lift aanwezig • Gebouwd in 1910 (gerenoveerd circa 1990) • Royale, sfeervolle woonkamer • Hoekkeuken • 2 Slaapkamers • Extra/3e kamer in gebruik van de VvE • C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2008 • Isolatie: dakisolatie en dubbel glas • Moderne badkamer en toilet • Frans balkon met dubbele deuren aanwezig • Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging • Maandelijkse bijdrage VvE € 236,47 • Verkoper geen bewoner geweest (clausule komt in koopakte) Vraagprijs € 225.000,-- k.k.