Vloeddijk 488261 GC KampenBinnenstad Kampen

Heerlijk wonen aan de Vloeddijk in Kampen! In de oude binnenstad van Kampen met uitzicht op de Burgel en met de bakker om de hoek, vind je deze mooie sfeervolle woning. De woonkamer is heerlijk ruim en straatgericht en aan de achterzijde vind je de nieuwe woonkeuken (2023), welke is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en -keuken zijn voorzien van mooie houten vloerdelen. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot jouw eigen sfeervolle binnenstadstuin. De aangebouwde stenen schuur is voorzien van wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en badkamer gesitueerd. De derde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Ook is er op de tweede en derde verdieping voldoende bergruimte aanwezig. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Het keukenblok is nagenoeg nieuw (zomer 2023), heerlijk ruim en voorzien van inbouwapparatuur. - De badkamer (circa 2015) is voorzien van betegeling tot het plafond, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en inloopdouche. - De aangebouwde stenen schuur aan de achterzijde is voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting - De woning wordt verwarmd door middel van een cv installatie met Intergas CV combiketel (december 2022) - Genieten van de gezellige binnenstad met de bakker letterlijk om de hoek. - Rijksmonument en Beschermd Stadsgezicht De feiten: Inhoud > ca. 470 m3 Bouwjaar > 1900 Wijk > Centrum Gebruiksoppervlakte wonen > ca. 127 m2 Perceeloppervlak > 100 m2 Aantal slaapkamers > 3 Tuin > gelegen op het zuidwesten Isolatie > grotendeels dubbel glas Cv-Ketel > Intergas, bouwjaar 2022 Berging > aangebouwd steen, v.v. elektra en wasmachineaansluiting Indeling: Entree, gang met meterkast en toegang tot inpandige (fietsen-) berging en toiletruimte, straatgerichte woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin met aangebouwde stenen schuur. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Vaste trap, overloop, slaapkamer voor, berging achter. 3e Verdieping: Vlizotrap, bergvliering.