Citer 228265 RA KampenDe Maten

Wat een fantastische ligging! Deze vrijstaande semibungalow biedt alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en een badkamer. Dit maakt de woning levensloopbestendig! Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van woonwijk De Maten, aan een doodlopende straat, grenzend aan het water, is deze woning een unieke vondst. Oorspronkelijk gebouwd in 1995 op een mooi ruim perceel eigen grond van maar liefst 730 m2. De woning is vorig jaar geheel onder handen genomen. Zo zijn de keuken en beide badkamers vernieuwd en is alles geschilderd. Ook is de woning verder verduurzaamd. In 2022 zijn er maar liefst 17 zonnepanelen aangebracht. Bij een herkeuring zal de woning waarschijnlijk nu een A label opgespeld krijgen. Op de begane grond van deze lichte en ruime woning vind je niet alleen de woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken, maar ook de slaapkamer en de badkamer. Achter de garage vind je nog een extra kamer. Deze doet nu dienst als extra woonkamer, maar kan uiteraard ook als extra slaapkamer of game-kamer dienst doen. De half open keuken (2022) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging , vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken leidt een doorgang naar de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt en een loopdeur naar de tuin en de inpandige garage. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote overloop met CV-ruimte, een tweede badkamer (2022) en twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De tuin is keurig aangelegd, grenst aan het water en beschikt over een groot gazon, diverse borders en terrassen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en zelfs een caravan of camper. De ligging van de woning is ideaal, met slechts 5 minuten afstand tot de uitvalswegen en het nieuwe station Kampen Zuid. Ook zijn diverse voorzieningen binnen fietsafstand bereikbaar, zoals supermarkten, sportverenigingen en scholen. Bovendien is de gezellige binnenstad van Kampen binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Bijzonderheden - volledig gelijkvloers woonprogramma - duurzaam / laag in energielasten - rustig wonen nabij voorzieningen - nieuwe keuken en badkamers - 2x airco aanwezig om mee te verwarmen en te koelen - mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis Wij nodigen u van harte uit om dit alles met eigen ogen te komen bekijken! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.