Willem de Zwijgerstraat 13-A8262 CV KampenBrunnepe

IDEALE STARTERSWONING OP EEN MOOIE LOCATIE IN DE ORANJEWIJK Op een mooie locatie in de populaire Oranjewijk, ligt deze ideale starterswoning. Het goed onderhouden woonhuis (eindwoning) is gunstig gelegen in een rustige straat nabij diverse basisscholen en het nieuwe Winkelcentrum Hanzewijk en is o.a. voorzien van een lichte en sfeervolle woonkamer met een schouw en laminaatvloer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale kelderkast, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers met PVC-vloer en een badkamer op de 1e verdieping met o.a. een douche, 2e toilet en vloerverwarming. In 2005 is de woning door een vorige eigenaar grondig gerenoveerd/gemoderniseerd. De geïsoleerde zolder (stahoogte) is met een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop. De achtertuin van circa 22 m² is gunstig gelegen op het zuiden en is o.a. voorzien van sierbestrating, een fijne overkapping (2019) en achteruitgang. Het woonhuis wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel en is verder voorzien van dakisolatie en nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (2005). Het buitenschilderwerk is in 2021 in eigen beheer uitgevoerd. Inhoud circa 280 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m². Perceeloppervlakte 74 m². Bouwjaar omstreeks 1935. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, keuken, kelderkast, bijkeuken, toilet en overkapping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 2e verdieping: vliering (vlizotrap).