Haatlanderdijk 58263 AN KampenHanzewijk/Greente

Ruime 2 onder 1 kap woning met serre (ca. 409 m³ /114 m²) en vrijstaande garage voorzien van bergzolder! Heerlijk woonhuis op een prachtige locatie voorzien van riante tuin met veel privacy. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een vaste trap naar bergzolder. Tevens is er een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s naast de woning gelegen. Heerlijk vrij gelegen met alle gemakken in de nabije omgeving, zoals o.a. het winkelplein Hanzewijk, scholen, de Kamper binnenstad en ook de uitvalswegen N50/N307 zijn goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, trapkast, toilet, heerlijk lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, openhaardkanaal en openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken die beschikt over de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, combi-magnetron en een vaatwasser. Ook kunt u vanuit de keuken de in 2021 achter de woning gebouwde serre bereiken. Deze is voorzien van glazen schuifdeuren en een sierhaard. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van betegeling met bloembakken, aan de zijkant van de woning kan men meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en deze is voorzien van sierbestrating, borders, kunststof gazon, buitenkraan en een royale vrijstaande garage. Deze garage is voorzien van een betonvloer en heeft een vaste trap naar de bergvliering. 1e Verdieping: Overloop met toilet, badkamer en 3 slaapkamers. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en rolluik. Hier staat momenteel een wasmachine, maar deze is eenvoudig naar de 2e verdieping te verplaatsen. 2 Slaapkamers aan de achterzijde beide met laminaatvloer en één met vaste kast. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en een design radiator. 2e Verdieping: Vaste trap naar vooroverloop, vanuit hier kan men naar een afsluitbare bergruimte en een royale 4e slaapkamer met laminaatvloer, vast bureau en kasten en een dakkapel. Achter de knieschotten is bergruimte gelegen. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 409 m³ Woonoppervlakte: circa 114 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18 m² (serre) Externe bergruimte: circa 31 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 2 separate toiletten en 1 badkamer v.v. wastafelmeublement en een inloopdouche Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 15552 en 15806 Perceeloppervlakte totaal 255 m² Bijzonderheden: * Royale 2 onder 1 kap woning met serre en vrijstaande garage v.v. kap * Gebouwd in 1969 * C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2013 * Keuken 2021 * Badkamer 2021 * Serre 2021 * Energielabel D (hierna zonnepanelen gekregen) * Royale tuin met veel privacy * Vrijstaande stenen garage met bergzolder Vraagprijs € 399.500,-- k.k.