Tormentil 708265 DP KampenCellesbroek

IDEALE GEZINSWONING MET GARAGE IN RUSTIGE WOONOMGEVING Op een mooie en rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze goed onderhouden ideale gezinswoning. Het goed onderhouden woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, kinderspeelveldjes en winkels (Penningkruid en West) en is o.a. voorzien van een lichte doorzonwoonkamer van circa 27 m² met laminaatvloer (2020), een moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer op de 1e verdieping met o.a. een inloopdouche en 2e toilet en vier royale slaapkamers. De zolder is o.a. voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en royale bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin van circa 40 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten. De garage is vanuit de tuin bereikbaar. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel C) is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++), dak- en gevelisolatie en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2021). Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd. Inhoud circa 400 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 120 m². Perceeloppervlakte 160 m². Bouwjaar omstreeks 1974. Indeling Begane grond: luifel, entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken en garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte.