Veenmos 168265 HZ KampenCellesbroek

Fijne eengezinswoning met voor- en achtertuin! Stap binnen en ontdek het perfecte samenspel van comfort en duurzaamheid! Met 8 zonnepanelen en een moderne airco, geniet je van energiebesparing en het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Deze woning biedt een lichte woonkamer met een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zee aan mogelijkheden op de tweede verdieping. Indeling: Begane grond: Voortuin met vrijstaande stenen berging, entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot de ruime woonkamer met trapkast, open keuken aan de voorzijde voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-ovenmagnetron. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur welke uitkomt in de achtertuin, deze is op het noordoosten gelegen, voorzien van bestrating, groen, borders en achterom. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof dakkapel, waardoor er een ruime slaapkamer ontstaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, kast en 2e toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping met de opstelling voor wasmachine, droger en de C.V.-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en voldoende bergruimte. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 353 m³ Woonoppervlakte: circa 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 3 m² Externe bergruimte: circa 6 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie W Nummer 521 Perceeloppervlakte 146 m² Bijzonderheden: • Fijne eengezinswoning aan de Veenmos • Gelegen op gunstige locatie t.o.v. diverse voorzieningen en uitvalswegen • Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Cellesbroek-Middenwetering • Gebouwd in 1983 • C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2018 • Energielabel B • De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2019) en airco (2023) • Diepe achtertuin op het noordoosten met achterom • Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde Vraagprijs € 295.000,-- k.k.