Graafschap 37-A8261 LB KampenBinnenstad Kampen

Prachtig historisch pand in het hart van Kampen! Welkom bij Graafschap 37a, een charmante woning verspreid over 3 verdiepingen, doordrenkt met karakter en stijl. Deze unieke woning biedt het beste van beide werelden, met een ideale locatie in het bruisende centrum van Kampen en toch een oase van rust en comfort binnen. Op korte loopafstand van deze mooie woning vind je de rivier de IJssel, winkelstraten, bioscoop, theater, restaurants en het Stadspark. Rivier de IJssel zit letterlijk om de hoek. Ook het treinstation is op loopafstand. Kampen ligt op ongeveer een uur trein-/autoreizen van Amsterdam Centraal Station, luchthaven Schiphol en is vanuit alle richtingen goed bereikbaar per auto. Je vindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 5 minuten rijden. De auto parkeer je met vergunning in de buurt. Kenmerken: * In het centrum van Kampen * 3 verdiepingen * dakterras * 2 badkamers * Slaapkamers en badkamers ensuite * Inpandige berging * energielabel B Indeling: Op de begane grond vind je een fijne slaapkamer en een badkamer, compleet met bad, toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Tevens is er een handige inpandige berging, met toegang tot een achterom. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je de uitnodigende living, die verbonden is met de charmante halfopen keuken. Dankzij de royale raampartijen baadt deze verdieping in overvloedig daglicht, waardoor een warme en levendige sfeer wordt gecreëerd. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je een gezellige slaapkamer, compleet met een eigen badkamer voorzien van een verfrissende douche en een wastafel. Bovendien zijn op deze verdieping royale opbergruimtes gerealiseerd, waardoor alles zijn plekje heeft. Het bouwjaar van 1900 geeft deze woning een rijke geschiedenis en karakter, terwijl het tegelijkertijd is voorzien van moderne gemakken voor een comfortabele levensstijl. Geniet van het prachtige stadsgezicht vanuit je eigen huis en laat je betoveren door de unieke ambiance van Kampen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in Kampen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme van Graafschap 37a! Mevrouw Vastgoed Makelaardij T: 038 - 230 2785