Lorentzstraat 228265 BN KampenFlevowijk

GOED ONDERHOUDEN EN ROYAAL UITGEBOUWDE WONING Op een mooie locatie in een rustige straat in de Flevowijk, ligt deze royaal uitgebouwde en zeer goed onderhouden gezinswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, kinderspeelveldjes en Winkelcentrum West en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer van circa 36 m² met een schouw/openhaard en visgraad PVC-vloer (2020), een moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur, een geïsoleerde werkkamer in de uitbouw op de begane grond, een nette badkamer (2008) op de 1e verdieping en vier slaapkamers. De totale oppervlakte van de woonkamer inclusief open keuken is circa 46 m². De zolder is in 1998 voorzien van een royale dakopbouw, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De begane grond is in 2003 en in 2008 uitgebouwd. De keurig aangelegde achtertuin van circa 60 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging (blokhut) en achteruitgang. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel B) is grotendeels voorzien van HR++ glas (gedeeltelijk kunststof kozijnen) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2016). Het buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd. Inhoud circa 450 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 130 m². Perceeloppervlakte 185 m². Bouwjaar omstreeks 1962. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, hal, werkkamer en berging (blokhut) met luifel. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte.