Houtwijk 48261 XE KampenBinnenstad Kampen

LET OP: VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN! Wonen aan de rand van de binnenstad en het stadspark! Deze leuke woning, gelegen in een rustige straatje, vind je op loopafstand van de binnenstad en het mooie stadspark. Restaurants, cafés en winkels maar ook het station, supermarkt en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning heeft een lichte woonkamer met mooie details zoals het schoorsteenkanaal met een gezellige houthaard en de glas in lood ramen aan de voorzijde. De open keuken (2011), geplaatst in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken/berging aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot de mooie tuin met achterom! Op de 1e verdieping is er door de dakopbouw aan de achterzijde zowel een ruime badkamer als hoofdslaapkamer ontstaan. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels vlizotrap bereik je de 2e verdieping met stahoogte. Hier vind de ophangplaats van de CV ketel en lekker veel bergruimte. Interesse in deze leuke woning in de binnenstad? Neem contact met ons op! Bijzonderheden: - De toiletruimte is in lichte tinten betegeld tot aan het plafond en voorzien van mechanische ventilatie - De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming en laminaatvloer. - De woning wordt verwarmd door middel van Nefit cv ketel (2011) - De ruime badkamer is voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en ligbad. - De woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels van dubbel glas en daarnaast van vloerisolatie ter plaatse van de woonkamer/keuken. - Beschermd Stadsgezicht. De feiten: Type woning > tussenwoning Inhoud >ca. 360 m3 Bouwjaar > 1900 Gebruiksoppervlakte wonen> ca. 95 m2 Aantal slaapkamers > 3 Wijk > Centrum Tuin > Achtertuin met achterom Isolatie > Gedeeltelijk dubbelglas, dak- en vloerisolatie (deels) CV ketel> Nefit Proline, bouwjaar 2011 Berging > Steen Indeling: Gang, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, open keuken, binnen door te bereiken berging met wasmachine-aansluiting, achtertuin met achterom. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e Verdieping: Vlizotrap, ruime vliering met stahoogte.