Boven Nieuwstraat 4--I8261 HD KampenBinnenstad Kampen

VERRASSENDE STADSWONING met grote inpandige garage, sauna, dakterras en hele mooie ligging met zicht op het Muntplein, de Bovenkerk en doorkijk naar de Oudestraat! Aan het begin van de Boven Nieuwstraat staat op een perceel van 77 m2 deze leuke woning. De woning telt 2 slaapkamers en er zijn mogelijkheden voor meer. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar ca. 1900 en de woning is voorzien van dubbel glas en glas-in-lood-ramen met voorzetramen. De CV-combiketel uit 2015 verzorgt de verwarming en het warme water. Je zoekt nooit naar een parkeerplaats in de stad, want de grote en diepe inpandige garage (ca. 51 m2) maakt deze woning extra aantrekkelijk! Naast een auto, heb je nog genoeg ruimte om hier bijvoorbeeld te klussen. Je eigen wellnessmoment heb je in de sauna en op het dakterras kun je lekker in alle privacy genieten van je eigen buiten. De woning is gelegen midden in het centrum van Kampen, op loopafstand van de Oudestraat, de IJsselkade en de gezellige 'Plantage'. Ben je ook benieuwd wat deze stadswoning jou kan bieden? Huize 'Schots en Scheef' nodigt je uit om haar charme te bekijken! Indeling: Begane grond: inpandige garage v.v. elektra, wateraansluiting en verwarming - meterkast - ruimte met douche, sauna en wastafel. Entree - trapopgang naar woning op de 1e verdieping. 1e Verdieping: overloop - woonkamer - ruime badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel - toilet - keuken met vaste kast en toegang naar het dakterras - slaapkamer met vaste kasten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap en losse diepvries. 2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e Verdieping met voorzolder met berging - slaapkamer - grote zolderruimte waar ruimte is om nog een (slaap-)kamer te maken. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: ca. 1900 Perceeloppervlakte: 77 m2 Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas uit 2015 Energielabel F Fantastisch uitzicht op het Muntplein en Bovenkerk Verrassend ruime inpandige garage (De woning wordt verkocht inclusief inboedel. Er kunnen nog een aantal items die op de foto staan meegaan)